| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 125 m² |
| Anno costruito | 2006 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Prezzo di acquisto | 595.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.760,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto squisito appartamento di proprietà colpisce per le sue dotazioni e la sua posizione.
L’appartamento ben curato offre una pianta generosamente distribuita, 4 locali luminosissimi con finestre a tutta altezza e parquet in vero legno di ciliegio.
La cucina fa parte del soggiorno-sala da pranzo ed è dotata di una cucina componibile di alta qualità con piani di lavoro in granito.
Rivestimenti in granito di pari qualità si trovano nel WC per gli ospiti e nel bagno, molto spazioso e dotato di vasca e doccia.
Uno spogliatoio offre molto spazio per riporre gli oggetti.
Tutti i locali, nonché la cucina e il bagno, hanno accesso diretto ai balconi coperti, che sono complessivamente 3. Da qui si gode di una splendida vista sul parco Carlebach e sul verde.
Le dotazioni dell’intero appartamento sono di alta qualità.
All’appartamento appartengono un posto auto nel garage sotterraneo con ripostiglio e una cantina.
Un ascensore consente di raggiungere l’appartamento senza barriere architettoniche.
L’appartamento di proprietà, con una superficie abitabile di 125,14 m², dispone complessivamente di 298 millesimi di comproprietà.
Le spese condominiali ammontano a 440,-- € mensili, inclusi 91,13 € destinati al fondo di manutenzione.
Le visite sono possibili con breve preavviso previo accordo.
Nessuna provvigione per l'acquirente !
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La cosa più importante è la posizione !
La città anseatica di Lubecca affascina per le numerose splendide case in stile gotico baltico. Qui, nel 1987, per la prima volta in tutta l'Europa settentrionale, un intero centro storico è stato inserito nell'elenco del patrimonio mondiale dell'UNESCO.
Oltre a numerose attrazioni culturali, la città offre un elevato valore ricreativo grazie al verde e alla posizione sul Mar Baltico.
Qui si vive bene !
Le belle spiagge del Mar Baltico distano solo pochi chilometri e anche l'antica città anseatica di Lubecca, con i suoi diversi quartieri, non lascia nulla a desiderare.
Il quartiere universitario è stato sviluppato a partire dal 2004 ed è quindi uno dei quartieri residenziali ancora giovani di Lubecca, situato nel sud della città.
L'immobile si trova direttamente presso il Carlebachpark, adiacente al campus universitario, alla Technische Hochschule e al parco scientifico e tecnologico. Qui si trova tutto ciò che serve per vivere: negozi, scuole, medici, attività di servizi, strutture sociali e formative sono raggiungibili a piedi. Qui il moderno vivere urbano all'insegna del benessere, con un elevato valore ricreativo, incontra un'infrastruttura perfetta.
Anche il centro di Lubecca, con la pittoresca isola del centro storico, è facilmente raggiungibile. Il buon collegamento con i mezzi pubblici consente di arrivarci rapidamente anche senza auto. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova una stazione di car sharing.
Per i pendolari, anche il buon collegamento ferroviario e autostradale rappresenta un argomento convincente.
Numerosi sentieri pedonali e ciclabili conducono al verde circostante, e anche il lago di Ratzeburg e il paesaggio dei laghi del Meclemburgo sono facilmente raggiungibili da qui
La proprietà ben curata offre quindi una posizione in grado di soddisfare le esigenze di tutte le generazioni.
196.500 € ALL’ULTIMO PIANO CON SPLENDIDO BALCONE SOLEGGIATO23562 Lübeck
170.000 € Appartamento di 2 locali con balcone vicino all’Università/Clinica universitaria di Lubecca, Sankt Jürgen23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
157.900 € Appartamento di 2 locali con due balconi a Lübeck-St. Jürgen (vicino all’università)23562 Lübeck– Hüxtertor/Mühlentor/Gärtnergasse
