| Superficie de vida aprox. | 33 m² |
|---|
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Alquiler sin gastos | 200 € |
|---|---|
| Precio de compra | 29.500 € |
| Precio por m2 | 893,94 €/m² |
| Comisión | 19% (2.975 € inkl. 19 % MwSt.) |
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El apartamento de 1 estancia, bien cuidado, está situado en la planta baja de un atractivo edificio residencial plurifamiliar protegido como monumento, en el popular barrio de Schloßchemnitz, en Chemnitz. Con una superficie habitable de aprox. 33 m², el apartamento ofrece una distribución compacta y, a la vez, muy funcional, y es especialmente adecuado para inversores.
La amplia zona de estar y dormitorio se puede distribuir de forma flexible y ofrece espacio suficiente para vivir y dormir. La cocina independiente está equipada con una cocina amueblada y dispone de una ventana y una conexión para lavadora. El baño con ducha y luz natural completa la funcional distribución del espacio.
El equipamiento incluye suelos de laminado y baldosas de fácil mantenimiento, modernas ventanas de plástico y un pasillo central. Un ascensor permite acceder cómodamente a las plantas. Un trastero privado en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Actualmente, el apartamento está alquilado y genera un alquiler mensual en frío de 200 €. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 261,10 €; la aportación mensual al fondo de reserva para mantenimiento asciende a 19,64 €. El importe total de las reservas acumuladas puede comunicarse previa solicitud.
Hay conexión DSL y conexión de TV por cable.
Un servicio de conserjería se encarga, entre otras cosas, de la limpieza de la escalera y del servicio invernal.
La combinación de una superficie habitable compacta, un alquiler vigente, una buena infraestructura y la codiciada ubicación en Schloßchemnitz ofrece una interesante oportunidad para inversores que quieran ampliar su cartera inmobiliaria con un apartamento fácil de alquilar.
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