| Superficie di soggiorno ca. | 33 m² |
|---|
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Affitto escluse le spese | 200 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 29.500 € |
| Prezzo per m2 | 893,94 €/m² |
| Commissione | 19% (2.975 € inkl. 19 % MwSt.) |
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L’appartamento di 1 locale, ben tenuto, si trova al piano terra di un attraente edificio residenziale plurifamiliare tutelato come monumento storico, nel popolare quartiere di Schloßchemnitz a Chemnitz. Con una superficie abitabile di circa 33 m², l’appartamento offre una disposizione compatta ma al tempo stesso funzionale ed è particolarmente adatto agli investitori.
L’ampia zona giorno e notte può essere organizzata in modo flessibile e offre spazio sufficiente per soggiornare e dormire. La cucina separata è dotata di cucina componibile, finestra e attacco per la lavatrice. Il bagno con finestra e doccia completa la funzionale distribuzione degli spazi.
Le dotazioni comprendono pavimenti facili da curare in laminato e piastrelle, moderni infissi in PVC e un corridoio centrale. Un ascensore consente di raggiungere comodamente i piani. Una cantina di pertinenza offre ulteriore spazio di deposito.
L’appartamento è attualmente affittato e genera un canone mensile netto di 200 €. Le spese condominiali mensili ammontano a 261,10 €; il contributo mensile al fondo di manutenzione è pari a 19,64 €. L’importo complessivo delle riserve accantonate può essere comunicato su richiesta.
Sono disponibili un collegamento DSL e un allacciamento TV via cavo.
Un servizio di portierato si occupa, tra l’altro, della pulizia delle scale e del servizio invernale.
La combinazione di una superficie compatta, locazione in essere, buone infrastrutture e posizione ricercata a Schloßchemnitz offre un’interessante opportunità agli investitori che desiderano ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un appartamento facilmente locabile.
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49.000 € Ristrutturato e affittato, bilocale con bagno e vasca nel quartiere Schloßviertel09113 Chemnitz
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