Straubing | Sólida casa bifamiliar más parcela independiente con potencial de nueva construcción – Foto 1

Straubing | Sólida casa bifamiliar más parcela independiente con potencial de nueva construcción

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.94315 StraubingBayern
Precio de compra
329.000 €
Zona de estar
146 m²
habitaciones
6
TraumImmo ID: RP383GV
ID de socio: 414485797

Publicado el 03/09/2026 · Última comprobación 23/09/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.146 m²
Dormitorios4
habitaciones6
Baños2
Cocina equipadaBalcón

Zona de terreno554 m²

Precio de compra "

Precio de compra329.000 €
Precio por m22.258,37 €/m²
Comisión3,57%

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Sobre esta casa

Una oportunidad poco frecuente para visionarios y familias que quieren más de la vida. Esta sólida casa bifamiliar no solo ofrece dos unidades residenciales independientes con aprox. 146 m² de superficie habitable, sino también un extraordinario potencial de futuro. Lo más destacado es la parcela de aprox. 554 m², compuesta por dos parcelas catastrales unificadas, que, tras la correspondiente comprobación, brinda la posibilidad de realizar una nueva construcción adicional. Una inversión que resulta rentable en varios sentidos.

La casa se presenta sólida y bien cuidada. En 2004 se llevaron a cabo importantes modernizaciones, entre ellas la instalación eléctrica, los baños y la calefacción central de gasóleo. La planta baja destaca por un luminoso jardín de invierno con acceso directo al jardín, que en los días soleados se convierte en una segunda sala de estar. La planta superior dispone de un balcón propio y de conexiones ya preparadas para una segunda cocina, lo que permite separar completamente las unidades sin complicaciones. Un sótano completamente subterráneo y un garaje de construcción maciza, además de una plaza de aparcamiento exterior adicional, completan la oferta de espacio.


Ubicación

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