Straubing | Solides Zweifamilienhaus plus separates Grundstück mit Neubaupotenzial

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Eine seltene Gelegenheit für Visionäre und Familien, die mehr vom Leben wollen. Dieses solide Zweifamilienhaus bietet nicht nur zwei getrennte Wohneinheiten auf ca. 146 m² Wohnfläche, sondern auch ein außergewöhnliches Zukunftspotenzial. Das Highlight ist das ca. 554 m² große Grundstück, das aus zwei zusammengeführten Flurstücken besteht und nach Prüfung die Möglichkeit für eine weitere Bebauung eröffnet. Eine Investition, die sich gleich mehrfach auszahlt.

Das Haus zeigt sich solide und gepflegt. Im Jahr 2004 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Elektrik, die Bäder und die Ölzentralheizung. Das Erdgeschoss besticht durch einen hellen Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten, der an sonnigen Tagen zu einem zweiten Wohnzimmer wird. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon und bereits vorbereitete Anschlüsse für eine zweite Küche, was eine vollständige Trennung der Einheiten unkompliziert macht. Ein voll unterkellerter Bereich und eine massive Garage samt zusätzlichem Außenstellplatz runden das Platzangebot ab.

Lage