| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 145 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 679 m² |
|---|
| Precio de compra | 441.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.041,38 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar con encanto, jardín y gran potencial en Großgründlach
En una ubicación tranquila y, al mismo tiempo, excelentemente comunicada de Núremberg-Großgründlach, se presenta este singular inmueble protegido como patrimonio histórico, con carácter histórico y múltiples posibilidades de uso. Una oportunidad poco frecuente para los amantes de una construcción de calidad y de conceptos residenciales personalizados.
La casa cuenta con un total de 7 habitaciones y está dividida en dos unidades de vivienda autónomas. Con una superficie habitable de aprox. 145 m², el inmueble ofrece múltiples opciones de diseño: ideal para vivir varias generaciones juntas, como casa unifamiliar, para alquiler parcial o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.
La estructura parcialmente histórica, con antiguo ladrillo silicocalcáreo, confiere al edificio un aspecto nostálgico y auténtico. Un anexo más pequeño en la planta baja (aprox. 1975) complementa eficazmente la distribución. El ático abuhardillado acondicionado ofrece además dos habitaciones para actividades recreativas, de uso flexible.
La casa no dispone de sótano. El equipamiento interior necesita reformas parciales y ofrece así la posibilidad de modernizarlo individualmente según las propias preferencias.
Parcela y zona exterior
La amplia parcela de aprox. 679 m² entusiasma por su gran espacio libre y su encantador ambiente ajardinado:
Gran terraza con una superficie aproximada de 50 m²
Bomba manual histórica de agua (pozo)
Piscina de jardín de obra para los cálidos días de verano
Dos garajes dobles con amplio patio delantero
Numerosas posibilidades adicionales de aparcamiento en la parcela
La zona exterior ofrece un gran potencial para su diseño y mejora personalizados.
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