Published on 06/02/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 145 m² |
| Rooms | 7 |
|---|
| Plot area | 679 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 441.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,041.38 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Charmante maison individuelle avec jardin et un fort potentiel à Großgründlach
Dans un quartier calme et néanmoins très bien desservi de Nürnberg-Großgründlach, ce bien remarquable classé monument historique se présente avec un caractère historique et de nombreuses possibilités d’utilisation. Une occasion rare pour les amateurs de constructions de qualité et de concepts d’habitat personnalisés.
La maison dispose de 7 pièces au total et est divisée en deux unités d’habitation autonomes. Avec une surface habitable d’environ 145 m², le bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement – idéal pour un habitat intergénérationnel, comme maison individuelle, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous le même toit.
La structure partiellement historique, avec son ancien grès siliceux, confère au bâtiment un charme nostalgique et authentique. Une extension plus petite au rez-de-chaussée (vers 1975) complète judicieusement l’espace disponible. Les combles aménagés offrent en outre deux pièces de loisirs utilisables de manière flexible.
La maison ne possède pas de sous-sol. L’aménagement intérieur nécessite en partie des travaux de rénovation et offre ainsi la possibilité d’une modernisation personnalisée selon vos propres souhaits.
Terrain & espaces extérieurs
Le vaste terrain d’environ 679 m² séduit par son grand espace libre et son charmant jardin :
Grande terrasse d’environ 50 m² de superficie
Pompe à eau manuelle historique (puits)
Piscine de jardin maçonnée pour les chaudes journées d’été
Deux garages doubles avec grande cour avant
Nombreuses autres possibilités de stationnement sur le terrain
L’espace extérieur offre un grand potentiel d’aménagement et de valorisation personnalisés.
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