| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 170 m² |
| Año construido | 1910 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central autocontenida |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 6 |
| Precio de compra | 1.580.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.294,12 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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.
Un elegante baño con bañera y un aseo independiente para invitados proporcionan comodidad en el
día a día.
Además, dispone de otra estancia que, según sus deseos, puede transformarse en un segundo baño o en un elegante vestidor.
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estancias luminosas
balcón al tranquilo patio interior
ubicación céntrica
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