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Korb
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3. Zimmer
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Blick Schlafzimmer
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Año construido | 1961 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 12 m² |
| Precio de compra | 249.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.844,62 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota: Esta vivienda ha sido equipada profesionalmente con muebles y decoración reales y fotografiada por un fotógrafo; las imágenes mostradas no son representaciones generadas por IA, sino que muestran la vivienda exactamente tal como puede visitarse in situ. Los muebles sirven exclusivamente para ilustrar la vivienda y se retirarán después de la venta.
Aspectos destacados de un vistazo:
- Primera ocupación tras la modernización: Equipamiento de alta calidad y moderno
- Climatización y calefacción eficiente: Sistema multisplit moderno con 3 unidades interiores (refrigeración y calefacción)
- Distribución bien diseñada: 3 habitaciones luminosas y bien distribuidas
- Llena de luz: Baño con luz natural y grifería moderna
- Zona residencial atractiva: Tranquila, verde y, aun así, perfectamente comunicada
¡Bienvenido a su nuevo hogar! Esta hermosa vivienda de 3 habitaciones ha sido modernizada ampliamente y con mucho cuidado, y se presenta en un estado como nuevo. Aquí se combinan el confort residencial contemporáneo, los materiales modernos y una atmósfera acogedora en todos los sentidos.
El corazón de la vivienda es la amplia y luminosa zona de estar, que ofrece múltiples posibilidades de diseño. Otras dos habitaciones bien distribuidas son ideales como dormitorio, habitación infantil o despacho en casa. Un aspecto especialmente destacado es el moderno baño con luz natural, que convence por su diseño fresco, su equipamiento sanitario de alta calidad y su ventilación natural.
Mudarse, amueblar y sentirse a gusto: ¡aquí ya no tendrá que planificar ninguna obra de renovación!
Tecnología de climatización de última generación: Máximo confort en cualquier época del año
Un extra excepcional de esta vivienda es el sistema de climatización multisplit instalado, con tres unidades interiores independientes (una en el salón, otra en el dormitorio y otra en el despacho/habitación infantil). No solo sirve para refrigerar en verano, sino que también funciona como una bomba de calor aire-aire de alta eficiencia.
Sus ventajas del sistema multisplit en el día a día:
Clima interior perfecto en verano: Disfrute de espacios agradablemente frescos incluso en los días más calurosos del verano; regulable individualmente para cada habitación.
Calefacción eficiente y rápida: Los equipos calientan las habitaciones en un tiempo extremadamente corto. Esto ahorra energía y tiempo frente a las calefacciones por convección lentas.
Control individual de la temperatura: Cada habitación puede controlarse por separado, ideal si se desea una temperatura más fresca en el dormitorio que en el salón.
Mayor salubridad de la vivienda: Los filtros integrados limpian el aire interior y garantizan una reducción apreciable del polvo y los alérgenos.
Un equipo multisplit alcanza un rendimiento de alrededor del 400 %, ya que genera, de media anual, aproximadamente 4 kWh de energía térmica a partir de 1 kWh de electricidad, mientras que una calefacción de gasóleo o gas con caldera de temperatura constante solo alcanza alrededor del 70 % (caldera de baja temperatura: 80–90 %).
En términos de cálculo, los costes de calefacción ascienden a unos 7,5 ct/kWh, frente a 10–12 ct en el caso del gas y 11–13 ct en el del gasóleo de calefacción.
Tanto para parejas como para familias pequeñas o solteros exigentes: este apartamento de 3 habitaciones, recién renovado, ofrece la combinación perfecta de vivienda moderna, tecnología climática innovadora y una sensación de vida en contacto con la naturaleza en una de las zonas más codiciadas de Korb.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento se encuentra en una zona residencial sumamente atractiva y tranquila del idílico municipio vitivinícola de Korb. Korb se caracteriza por su alta calidad de vida, su entorno cercano a la naturaleza en el límite del distrito de Rems-Murr y una excelente infraestructura.
Naturaleza y ocio justo en la puerta: Los viñedos y los huertos de árboles frutales de los alrededores invitan a dar largos paseos, salir a correr o hacer excursiones en bicicleta. También se llega rápidamente a la popular Korber Höhe, que ofrece magníficas posibilidades de ocio y descanso en la naturaleza.
La mejor infraestructura: Los supermercados, panaderías, farmacias y médicos se encuentran rápidamente accesibles en la localidad. Una variada oferta gastronómica invita a quedarse.
Ideal para familias: Los jardines de infancia y la escuela comunitaria de Korb se encuentran en las inmediaciones.
Excelente conexión: Gracias al rápido acceso a la B14, estará perfectamente comunicado con Waiblingen y Stuttgart. Además, el transporte público local le ofrece la máxima flexibilidad en el día a día.
249.900 € Lista para entrar y moderna: vivienda de 3 habitaciones con baño con luz natural y aire acondicionado71404 Korb
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