Prête à emménager et moderne : appartement de 3 pièces avec salle de bains avec fenêtre et climatisation

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Remarque : Cet appartement a été aménagé par des professionnels avec du mobilier et des éléments décoratifs authentiques, puis photographié par un photographe. Les images présentées ne sont pas des représentations générées par IA : elles montrent l’appartement exactement tel qu’il peut être visité sur place. Le mobilier sert uniquement à illustrer les lieux et sera retiré après la vente de l’appartement.

Les points forts en un coup d’œil :
- Première occupation après modernisation : équipements modernes et de haute qualité
- Climatisation et chauffage performant : système multisplit moderne avec 3 unités intérieures (refroidissement et chauffage)
- Plan bien pensé : 3 pièces lumineuses et bien agencées
- Baigné de lumière : salle de bains avec fenêtre et robinetterie moderne
- Quartier résidentiel attrayant : calme, verdoyant et néanmoins très bien desservi

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce superbe appartement de 3 pièces a fait l’objet d’une modernisation complète et soignée et se présente dans un état proche du neuf. Il allie confort résidentiel contemporain, matériaux modernes et atmosphère chaleureuse à tous égards.

La pièce maîtresse de l’appartement est le vaste séjour lumineux, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux autres pièces bien agencées se prêtent idéalement à une chambre, une chambre d’enfant ou un bureau à domicile. La salle de bains moderne avec fenêtre constitue un atout particulier : elle séduit par son design épuré, ses équipements sanitaires de qualité et sa ventilation naturelle.

Emménagez, aménagez et profitez : aucun travaux de rénovation à prévoir !

Technologie de climatisation de pointe : un confort optimal en toute saison
L’un des atouts exceptionnels de cet appartement est son système de climatisation multisplit installé, doté de trois unités intérieures indépendantes (dans le séjour, la chambre et le bureau/la chambre d’enfant). Il ne sert pas uniquement à rafraîchir en été, mais fonctionne aussi comme une pompe à chaleur air-air à haut rendement.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Vos avantages au quotidien de l’installation multisplit :

Climat intérieur parfait en été : profitez de pièces agréablement fraîches, même pendant les journées d’été les plus chaudes – réglable individuellement pour chaque pièce.

Chauffage efficace & rapide : les appareils réchauffent les pièces en un temps extrêmement court. Cela permet d’économiser de l’énergie et du temps par rapport aux chauffages à convection plus lents.

Réglage individuel de la température : chaque pièce peut être pilotée séparément – idéal lorsqu’une température plus fraîche est souhaitée dans la chambre à coucher que dans le salon.

Amélioration de la qualité de l’air intérieur : les filtres intégrés purifient l’air ambiant et réduisent sensiblement la poussière et les allergènes.

Un appareil multisplit atteint un rendement d’environ 400 %, car il produit en moyenne annuelle environ 4 kWh d’énergie thermique à partir de 1 kWh d’électricité, tandis qu’un chauffage au fioul ou au gaz équipé d’une chaudière à température constante n’atteint qu’environ 70 % (chaudière basse température : 80–90 %).

En termes de calcul, les coûts de chauffage s’élèvent à environ 7,5 ct/kWh, contre 10–12 ct pour le gaz et 11–13 ct pour le fioul.

Autres

Que ce soit pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants : cet appartement de 3 pièces fraîchement rénové offre un équilibre parfait entre habitat moderne, technologie climatique innovante et qualité de vie au plus près de la nature, dans l’un des quartiers les plus prisés de Korb.

Emplacement

Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans un quartier résidentiel extrêmement attrayant et calme de la commune viticole idyllique de Korb. Korb se distingue par sa grande qualité de vie, son environnement proche de la nature aux abords de l’arrondissement de Rems-Murr et son excellente infrastructure.

Nature et loisirs à deux pas : les vignobles et vergers traditionnels environnants invitent à de longues promenades, à des séances de jogging ou à des balades à vélo. Le très apprécié Korber Höhe est également rapidement accessible et offre d’excellentes possibilités de détente à proximité.

Excellente infrastructure : les supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que les médecins sont rapidement accessibles dans le village. Une offre gastronomique variée invite à la détente.

Adapté aux familles : les écoles maternelles ainsi que l’école communautaire de Korb se trouvent à proximité immédiate.

Excellente desserte : grâce à l’accès rapide à la B14, vous êtes parfaitement relié à Waiblingen et Stuttgart. Les transports en commun vous offrent également une flexibilité maximale au quotidien.