3.ª planta - ¡Local comercial en el corazón de Gera! ¡Oficinas modernas! aprox. 403 m² más terraza – Foto 1

3.ª planta - ¡Local comercial en el corazón de Gera! ¡Oficinas modernas! aprox. 403 m² más terraza

Libre de la Comisión
Hainstraße 1007545 GeraThüringen
habitaciones
2
TraumImmo ID: S3GA6H8
ID de socio: 579003492

Publicado el 06/10/2023 · Última comprobación 28/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

habitaciones2
Cocina equipada

Superficie de suelo utilizable403 m²

Alquiler y gastos

Cargo de servicio1200 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

H10-Centro de Competencia-Gera

En medio de la vibrante actividad empresarial le espera una superficie de oficinas que combina profesionalidad y funcionalidad de manera impresionante. En la tercera planta de un edificio en excelente estado de conservación, construido en 2002, esta amplia unidad comercial se extiende por más de cuatrocientos metros cuadrados y ofrece a su empresa el espacio que necesita para crecer y desarrollarse.

Las dos habitaciones se distribuyen en una superficie total de más de cuatrocientos metros cuadrados, completamente utilizable como oficinas y consultas. Aquí se abren numerosas posibilidades de diseño para configurar los puestos de trabajo según sus preferencias individuales. Tanto si prefiere espacios de trabajo abiertos como si necesita salas de reuniones separadas, la generosa distribución de las estancias le ofrece toda la libertad para sus necesidades empresariales.

El edificio se presenta en un estado de conservación excelente que no deja nada que desear. La arquitectura contemporánea del edificio nuevo se combina armoniosamente con una funcionalidad bien concebida. Cabe destacar especialmente la accesibilidad del inmueble, garantizada por un ascensor para personas, que permite un acceso cómodo a todos los empleados y visitantes. El equipamiento adaptado para personas en silla de ruedas subraya el compromiso con un entorno laboral inclusivo.

El diseño de los suelos está compuesto por diferentes materiales. Baldosas, moqueta y suelos de plástico.

Un aspecto destacado de este inmueble comercial es su propia terraza, que ofrece a usted y a sus empleados un agradable lugar de retiro. Aquí se pueden tomar descansos al aire libre o celebrar reuniones informales en un ambiente relajado. Esta superficie exterior aporta un toque especial a la planta de oficinas y contribuye al bienestar.

El equipamiento técnico no deja nada que desear. Ya existe un cableado de datos moderno que constituye la base para una infraestructura informática de alto rendimiento. En el mundo empresarial digital actual, este es un elemento indispensable que aquí ya se ha implementado de forma profesional. La conexión de televisión por cable amplía las posibilidades para presentaciones y el procesamiento de información.

Para obtener más información sobre estas versátiles instalaciones para oficinas, consultas, edificios de formación, consultorios médicos, despachos de abogados y asesorías fiscales, oficinas compartidas, start-ups, arquitectos o sus propios proyectos creativos, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Usted Puede contactarnos en el número de teléfono 0365 - 855 236-0 o visitar nuestro sitio web www.WEIDENER.immo.

Estas flexibles unidades de alquiler ofrecen la base ideal para profesionales y empresas, permitiéndoles adaptar el tamaño y la distribución a sus necesidades individuales. Diseñe su contrato de alquiler según sus ideas y deseos; se tendrán en cuenta sus preferencias de distribución.

El edificio destaca por su flexibilidad y funcionalidad, lo que invita a las empresas innovadoras a utilizar los espacios para una gran variedad de fines.

Gracias a su ubicación céntrica, como usuario tendrá a su disposición todas las comodidades de una gran ciudad.

El suministro de calefacción se realiza mediante una instalación central de calefacción a gas.

Nota sobre el certificado energético: certificado de consumo, 44 kWh/(m²a), válido hasta el 23.03.2031, calefacción central a gas, año de construcción 2003/2004, clase de eficiencia energética A.

Tenga en cuenta que ningún folleto informativo puede sustituir la impresión personal. Estaremos encantados de reservarle una cita de visita personal para presentarle estos espacios únicos in situ.


Ubicación

Zona y rutas

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