3e étage - Local commercial au cœur de Gera ! Bureaux modernes ! env. 403 m², terrasse en supplément

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

H10-Competence-Center-Gera

Au cœur d’une vie professionnelle dynamique, un espace de bureaux vous attend, alliant professionnalisme et fonctionnalité de manière impressionnante. Situé au troisième étage d’un bâtiment en excellent état construit en 2002, ce vaste local commercial s’étend sur plus de quatre cents mètres carrés et offre à votre entreprise l’espace nécessaire à sa croissance et à son épanouissement.

Les deux pièces se répartissent sur une surface totale de plus de quatre cents mètres carrés, entièrement utilisable comme bureaux et cabinet professionnel. De nombreuses possibilités d’aménagement s’offrent à vous afin de créer des postes de travail selon vos souhaits individuels. Que vous préfériez des espaces de travail ouverts ou ayez besoin de salles de réunion séparées, la généreuse répartition des pièces vous laisse toute liberté pour répondre à vos exigences professionnelles.

Le bâtiment se présente dans un excellent état, ne laissant rien à désirer. L’architecture contemporaine de cette construction récente s’allie harmonieusement à une fonctionnalité bien pensée. L’accessibilité du bien mérite une mention particulière : elle est assurée par un ascenseur pour personnes, permettant ainsi à tous les collaborateurs et visiteurs d’y accéder confortablement. Les équipements adaptés aux personnes en fauteuil roulant soulignent l’engagement en faveur d’un environnement de travail inclusif.

Les sols sont composés de différents matériaux : carrelage, moquette et revêtements en plastique.

Un atout particulier de ce bien commercial est sa terrasse privative, qui offre à vous-même et à vos collaborateurs un agréable espace de détente. Les pauses peuvent y être prises au grand air ou des réunions informelles peuvent s’y tenir dans une atmosphère détendue. Cet espace extérieur confère une touche particulière à l’étage de bureaux et contribue au bien-être.

L’équipement technique ne laisse rien à désirer. Un câblage informatique moderne est déjà installé et constitue la base d’une infrastructure informatique performante. Dans le monde professionnel numérique actuel, il s’agit d’un élément indispensable, déjà mis en œuvre ici de manière professionnelle. La connexion à la télévision par câble élargit les possibilités en matière de présentations et de traitement de l’information.

Pour obtenir de plus amples informations sur ces locaux polyvalents adaptés aux bureaux, cabinets professionnels, bâtiments de formation, cabinets médicaux, cabinets d’avocats et d’experts-comptables, bureaux partagés, start-ups, architectes ou à vos propres projets créatifs, n’hésitez pas à nous contacter. Vous Vous pouvez nous joindre au numéro de téléphone 0365 - 855 236-0 ou consulter notre site web www.WEIDENER.immo.

Ces unités locatives flexibles offrent une base idéale aux professionnels des cabinets et aux entreprises commerciales, afin d’adapter la taille et la répartition à leurs exigences individuelles. Concevez votre contrat de location selon vos idées et vos souhaits – vos demandes concernant le plan seront prises en compte.

Le bâtiment séduit par sa flexibilité et sa fonctionnalité, ce qui invite les entreprises innovantes à utiliser les locaux à des fins variées.

Grâce à sa situation centrale, toutes les commodités d’une grande ville sont à votre disposition en tant qu’utilisateur.

Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central au gaz.

Remarque concernant le certificat énergétique : certificat basé sur la consommation, 44 kWh/(m²a), valable jusqu’au 23.03.2031, chauffage central au gaz, année de construction 2003/2004, classe d’efficacité énergétique A.

Veuillez noter qu’aucun exposé ne peut remplacer une impression personnelle. Nous nous ferons un plaisir de vous réserver un rendez-vous de visite personnel afin de vous présenter ces locaux uniques sur place.

Emplacement