| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 182 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 648 m² |
|---|
| Precio de compra | 445.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.445,06 €/m² |
| Comisión | 3 |
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Esta vivienda unifamiliar, construida sólidamente en 1982, convence con una generosa superficie habitable de aprox. 182 qm, una distribución bien pensada en varias plantas y una parcela de unos 648 qm que, con abundante vegetación y detalles cuidados, ofrece un ambiente residencial muy especial.
La propiedad se encuentra en un estado de conservación excepcional y se ha mantenido cuidadosamente durante muchos años. Su sólida construcción, las amplias dimensiones de las estancias y numerosos detalles de equipamiento confortable ofrecen una excelente base para un hogar que brinda a una familia mucho espacio para desarrollarse a largo plazo. Al mismo tiempo, esta propiedad ofrece magníficas posibilidades para modernizar con cuidado determinadas zonas según las preferencias propias y combinar así la calidad existente con un estilo de vida contemporáneo.
La amplitud se percibe desde el momento de entrar en la vivienda unifamiliar. Un espacioso recibidor con zona de guardarropa y aseo de cortesía independiente constituye una entrada acogedora y da acceso a las demás estancias de la planta baja.
El corazón de esta planta es la amplísima zona de estar. El espacio para distintas áreas de estar y comedor, los grandes ventanales y la conexión directa con el jardín crean aquí una sensación de bienestar especialmente agradable. La chimenea de obra es un elemento que atrae todas las miradas, aporta un carácter especial a la estancia y, sobre todo en la época más fría del año, invita a disfrutar de acogedoras veladas junto al fuego.
La cocina contigua, dispuesta por separado, ofrece una superficie cómoda de aprox. 11 qm y acceso directo a la zona de estar y comedor.
Desde el lado del jardín, la casa se abre hacia la terraza y el espacio verde: ideal para relajarse al aire libre, desayunar los fines de semana y disfrutar de largas noches de verano con la familia y los amigos.
La planta superior continúa consecuentemente con el concepto de amplitud. Aquí hay varios dormitorios, habitaciones infantiles, de invitados y de trabajo, todos muy funcionales. Por ello, la propiedad también ofrece excelentes condiciones para familias numerosas, trabajar desde casa o recibir huéspedes que se quedan a dormir con frecuencia.
El amplio cuarto de baño completa esta planta. Además, un espacioso balcón amplía la zona de estar al exterior y ofrece también aquí más posibilidades para disfrutar del aire libre en un espacio protegido.
Otra ventaja es la zona de la buhardilla, que puede utilizarse, si procede, como refugio, espacio para aficiones,que aún puede ampliarse con una sala de lectura o superficie adicional para ideas de uso individuales.
El área completamente semisótana de la casa ofrece mucho espacio adicional. Además de las clásicas zonas de servicio y técnicas, según el plano disponible hay, entre otras, una zona de lavado, una amplia sala de ocio y otros espacios funcionales. Una zona de sauna y un baño con ducha también ponen de relieve la versatilidad del espacio disponible. Ya sea para aficiones, fitness, despensa, taller o almacenamiento, esta espaciosa vivienda unifamiliar ofrece una superficie útil excepcional también bajo las plantas habitables.
La parcela de aprox. 648 qm es un auténtico atractivo. El jardín consolidado luce variado y cuidadosamente diseñado. Frondosos arbustos, plantas vivaces, especies de hoja perenne y árboles maduros crean un ambiente agradablemente resguardado, con mucha privacidad.
El estanque del jardín se integra armoniosamente en la vegetación y crea un rincón especial de tranquilidad en medio del propio espacio verde. Las zonas de césped ofrecen espacio para jugar, relajarse o cultivar el jardín, mientras que la caseta de jardín ya existente proporciona un práctico espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería, bicicletas y artículos de ocio. La terraza y el balcón complementan las distintas zonas exteriores; aquí se encuentra a casi cualquier hora del día un rincón agradable y acogedor para desconectar y sentirse a gusto.
Un amplio garaje tándem + una cochera ofrecen, por último, cómodas posibilidades de aparcamiento junto a la casa
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159.000 € ¡RESERVADO! ¡Encantadora vivienda unifamiliar con múltiples posibilidades de uso!59457 Werl
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