| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 182 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 6 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 648 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 445.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.445,06 €/m² |
| Commissione | 3 |
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Questa casa unifamiliare, costruita in modo solido nel 1982, convince con un’ampia superficie abitabile di circa 182 mq, una distribuzione ben studiata su più livelli e un terreno di circa 648 mq, che con molto verde e dettagli curati offre un’atmosfera abitativa davvero speciale.
L’immobile si presenta in condizioni eccezionalmente curate ed è stato mantenuto con attenzione per molti anni. La sua costruzione solida e gli ambienti dalle dimensioni generose, insieme a numerosi dettagli di comfort, costituiscono un’ottima base per una casa che offre a una famiglia ampio spazio per realizzarsi nel tempo. Allo stesso tempo, questa proprietà offre meravigliose possibilità di modernizzare con discrezione singole aree secondo le proprie esigenze, abbinando così la qualità esistente a uno stile abitativo contemporaneo.
Già entrando nella casa unifamiliare si percepisce l’ampiezza degli spazi. Un ingresso spazioso con guardaroba e WC separato per gli ospiti costituisce un’accogliente entrata e dà accesso agli altri ambienti del piano terra.
Il cuore di questo livello abitativo è l’ampia zona giorno. Lo spazio per diverse aree soggiorno e pranzo, le grandi superfici vetrate e il collegamento diretto con il giardino creano un’atmosfera abitativa particolarmente piacevole. Un elemento di grande impatto è il camino in muratura, che conferisce carattere all’ambiente e, soprattutto nella stagione più fredda, regala piacevoli momenti davanti al fuoco.
La cucina adiacente, separata, offre una superficie confortevole di circa 11 mq e un accesso rapido alla zona giorno e pranzo.
Sul lato del giardino, la casa si apre rispettivamente verso la terrazza e il verde: l’ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, fare colazione nel fine settimana e godersi lunghe serate estive con la famiglia e gli amici.
Il piano superiore prosegue coerentemente il concetto degli spazi generosi. Qui sono disponibili diverse camere da letto, camerette, stanze per gli ospiti e locali di lavoro, tutte ampiamente fruibili. L’immobile offre quindi condizioni eccellenti anche per famiglie numerose, per il lavoro da casa o per ospiti che pernottano spesso.
L’ampio bagno completa questo livello abitativo. Inoltre, un ampio balcone prolunga la zona giorno verso l’esterno e offre anche qui ulteriori possibilità per godersi un angolo riparato all’aria aperta.
Un ulteriore punto di forza è la zona del sottotetto, che può eventualmente essere utilizzata come rifugio, area hobby, La sala lettura o la superficie aggiuntiva possono essere ulteriormente sviluppate per idee di utilizzo personalizzate.
Il piano interrato completo della casa offre molto spazio aggiuntivo. Oltre ai classici locali di servizio e tecnici, secondo la planimetria disponibile sono presenti, tra gli altri, una zona lavanderia, un’ampia sala hobby e altri locali funzionali. Anche una zona sauna e un bagno con doccia sottolineano la versatilità degli spazi disponibili. Che si tratti di hobby, fitness, dispensa, officina o deposito, questa spaziosa casa unifamiliare offre una superficie utile eccezionalmente ampia anche al di sotto dei piani abitativi.
Un vero punto di forza è il terreno di circa 648 mq. Il giardino maturo si presenta variegato e curato con amore. Rigogliosi arbusti, piante perenni, essenze sempreverdi e alberi annosi creano un’atmosfera piacevolmente riparata, con molta privacy.
Lo stagno da giardino si integra armoniosamente nella vegetazione e crea un angolo di particolare tranquillità nel verde di proprietà. Le superfici a prato offrono spazio per giocare, rilassarsi o dedicarsi al giardinaggio, mentre la casetta da giardino già presente offre un pratico spazio per riporre attrezzi da giardino, biciclette e accessori per il tempo libero. La terrazza e il balcone completano le diverse zone esterne in cui soggiornare: qui, a quasi ogni ora del giorno, si trova un angolino piacevole e accogliente in cui rallentare e sentirsi bene.
Un ampio garage tandem + un carport offrono infine comode possibilità di parcheggio presso la casa
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