Published on 14/03/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 140 m² |
|---|
| Rooms | 4 |
|---|
| Rent excluding bills | 700 € |
|---|---|
| Service charge | 270 € |
| Total rent | 970 € |
| Price per m² | 6.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Oficinas o consultas médicas en el edificio trasero, además de una unidad comercial opcional en el edificio delantero
Edificio trasero, planta baja:
Consulta médica/oficina 70,47 m²
Edificio trasero, planta superior:
Archivo: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Oficina 2 22,30 m²
Oficina 3 20,25 m²
Total: aprox. 140,52 m²
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opcionalmente también disponible:
Edificio delantero:
Local: 40,00 m²
Oficina 1: 13,15 m²
Pasillo: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Oficina 2: 10,50 m²
Almacén: 6,80 m²
Total: 79,22 m²
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Ambas unidades disponen de calderas de gas independientes.
Cada unidad tiene WC independiente.
Alquiler neto del local: 700,00 EUR más IVA.
Gastos adicionales: 70,00 EUR más IVA, más aprox. 200,00 EUR mensuales por los gastos de gas de calefacción contratados individualmente
Gastos de electricidad: corren adicionalmente por cuenta del inquilino
Fianza: 2.100,00 EUR
Inicio del alquiler: posible de inmediato
Además, están disponibles:
- Plazas para bicicletas
- Sótano independiente
Las siguientes unidades adicionales del mismo edificio también se pueden alquilar:
1.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina = 500,- EUR de alquiler neto a partir del 1.03.2022
2.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 2 baños con ducha, 1 cocina, 1 trastero/minicocina = 500,- EUR de alquiler neto desde ahora
3.ª planta: 103 m², 4 habitaciones, 1 baño con ducha, 1 baño con bañera, 1 cocina muy grande = 500,- EUR de alquiler neto desde ahora
Solo se aceptan inquilinos con empleo profesional permanente.
Para solicitar el alquiler, el inquilino deberá presentar los siguientes documentos:
- Indicación de la posible fecha de entrada
- Duración mínima prevista del alquiler
- Declaración personal del inquilino
- Copias del documento de identidad
- Informes de solvencia SCHUFA (véase también http://www.meineschufa.de)
- Los 3 últimos justificantes de ingresos
- Informe del arrendador del arrendador actual
(esta lista, junto con los formularios necesarios, se entrega al presentar la solicitud)
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