Published on 14/03/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Living area approx. | 140 m² |
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| Rooms | 4 |
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| Rent excluding bills | 700 € |
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| Service charge | 270 € |
| Total rent | 970 € |
| Price per m² | 6.93 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Locali per ufficio/studio medico nell’edificio posteriore, oltre a unità commerciale opzionale nell’edificio anteriore
Edificio posteriore piano terra:
Locale studio medico/ufficio 70,47 m²
Edificio posteriore piano superiore:
Locale archivio: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Ufficio 2 22,30 m²
Ufficio 3 20,25 m²
Totale: ca. 140,52 m²
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possibilità opzionale aggiuntiva:
Edificio anteriore:
Negozio: 40,00 m²
Ufficio 1: 13,15 m²
Corridoio: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Ufficio 2: 10,50 m²
Magazzino: 6,80 m²
Totale: 79,22 m²
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Le due unità dispongono di caldaie a gas separate.
Ogni unità dispone di WC separato.
Canone di locazione netto negozio: 700,00 EUR più IVA.
Spese accessorie: 70,00 EUR più IVA, oltre a ca. 200,00 EUR al mese per i costi del gas di riscaldamento tramite contratto individuale
Costi dell’elettricità: a carico aggiuntivo del locatario
Cauzione: 2.100,00 EUR
Inizio locazione: possibile da subito
Sono inoltre disponibili:
- Posti per biciclette
- Cantina separata
Le seguenti unità abitative sarebbero inoltre affittabili nello stesso edificio:
1° piano: 103 m², 4 locali, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1 cucina = 500,- EUR di canone di locazione netto dal 1.03.2022
2° piano: 103 m², 4 locali, 2 bagni con doccia, 1 cucina, 1 ripostiglio/minicucina = 500,- EUR di canone di locazione netto da subito
3° piano: 103 m², 4 locali, 1 bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1 cucina molto grande = 500,- EUR di canone di locazione netto da subito
Saranno accettati solo locatari con un impiego professionale stabile.
Per candidarsi alla locazione, il locatario dovrà fornire i seguenti documenti:
- Indicazione della possibile data di ingresso
- Durata minima prevista della locazione
- Autodichiarazione del locatario
- Copie dei documenti d’identità
- Informazioni sulla solvibilità SCHUFA (v. anche http://www.meineschufa.de)
- Le ultime 3 buste paga
- Referenza dell’attuale locatore
(questa lista, insieme ai moduli necessari, sarà consegnata al momento della candidatura)
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