Cabinets médicaux ou bureaux à Gera

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cet espace

Locaux de bureau et médicaux dans le bâtiment arrière plus, en option, une unité commerciale dans la maison avant

Maison arrière RDC:
Cabinet/Bureau 70,47 m²
Maison arrière étage:
Local d’archives: 17,75 m²
WC 9,75 m²
Bureau 2 22,30 m²
Bureau 3 20,25 m²
Total: env. 140,52 m²


--------------------------------
en option, possibilité supplémentaire:
Maison avant:
Commerce: 40,00 m²
Bureau 1: 13,15 m²
Couloir: 6,90 m²
WC: 1,87 m²
Bureau 2: 10,50 m²
Stockage: 6,80 m²
Total: 79,22 m²
--------------------------------

Les deux unités disposent de chaudières à gaz séparées.
Chaque unité a des WC séparés.

Loyer net du commerce: 700,00 EUR hors TVA.
Charges: 70,00 EUR hors TVA plus env. 200,00 EUR de frais de gaz de chauffage contractés séparément par mois
Frais d’électricité: à la charge du locataire en plus
Caution: 2.100,00 EUR
Début du bail: possible immédiatement

Sont également à disposition:
- Places pour vélos
- Cave séparée

Les autres unités locatives suivantes seraient également disponibles à la location dans le même immeuble:
1er étage: 103 m², 4 pièces, 1 salle de douche, 1 salle de bain avec baignoire, 1 cuisine = 500,- EUR de loyer net à partir du 1.03.2022
2e étage: 103 m², 4 pièces, 2 salles de douche, 1 cuisine, 1 débarras/minicuisine = 500,- EUR de loyer net à partir de maintenant
3e étage: 103 m², 4 pièces, 1 salle de douche, 1 salle de bain avec baignoire, 1 très grande cuisine = 500,- EUR de loyer net à partir de maintenant

Seuls les locataires ayant un emploi permanent sont acceptés.
Pour une candidature à la location, les documents suivants doivent être fournis par le locataire:
- Indication de la date d’emménagement possible
- durée minimale de location prévue
- auto-information du locataire
- copies de pièces d’identité
- attestations de solvabilité SCHUFA (voir aussi http://www.meineschufa.de)
- les 3 dernières fiches de salaire
- attestation du bailleur du bailleur actuel
(cette liste ainsi que les formulaires nécessaires vous sont remis lors de la candidature)

Emplacement