Wohn-/Esszimmer
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Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Küche
Balkon
Flur
Kinderzimmer
Published on 31/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,963.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este piso de 3 habitaciones, equipado con materiales de alta calidad, convence en el corazón de Heilbronn por su moderno confort residencial, una distribución bien planificada, su proximidad al centro y un ambiente luminoso y acogedor.
Al entrar en el piso, le recibe un amplio recibidor abierto. Las estancias luminosas, las grandes ventanas y un ambiente agradable crean un hogar en el que uno se siente cómodo de inmediato.
Las tres habitaciones bien distribuidas ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como salón, dormitorio y despacho, o como hogar ideal para parejas, familias pequeñas o profesionales que trabajan desde casa.
Una ventaja especial es la práctica distribución con un baño independiente y un aseo adicional separado. Esto hace que el día a día sea notablemente más cómodo.
La cocina es amplia, ofrece suficiente espacio para sus ideas individuales de diseño y puede integrarse de forma óptima en la vida cotidiana.
Un atractivo especial son los dos balcones, que crean espacio adicional y le invitan a relajarse al aire libre. Además, un moderno sistema de aire acondicionado garantiza un clima agradable en cualquier época del año, aumentando considerablemente el confort residencial, especialmente durante los cálidos días de verano, y mejorando la eficiencia energética del piso.
Aspectos destacados de un vistazo:
- Ambiente residencial luminoso y acogedor
- Tres habitaciones grandes y bien distribuidas
- Baño independiente y aseo adicional para invitados
- Dos balcones
- Moderno sistema de aire acondicionado
- Ubicación atractiva cerca del centro de Heilbronn
- A pocos pasos del pintoresco Neckar antiguo
- Plaza de garaje subterráneo en el edificio vecino (alquiler)
Ideal para parejas, familias pequeñas o inversores.
Este piso combina una vivienda moderna con una distribución funcional y una ubicación atractiva. Es adecuado tanto para uso propio como para una inversión de capital estable a largo plazo.
Todas las imágenes corresponden al estado original.
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Heilbronn: en pleno corazón de la ciudad y, sin embargo, perfectamente comunicada
Este inmueble convence no solo por su ubicación cerca del pintoresco Neckar antiguo, sino también por una infraestructura difícil de superar. El transporte público local se encuentra a pocos pasos, y el centro de Heilbronn, con su variada oferta de tiendas, restaurantes y equipamientos culturales, está a solo 5 minutos a pie de su puerta. Tanto para quienes se desplazan diariamente como para viajeros, la ubicación ofrece condiciones ideales: la estación central de Heilbronn se alcanza en solo 5 minutos, al igual que el acceso más cercano a la autopista, que permite continuar el viaje de forma rápida y sencilla en todas las direcciones. El aeropuerto más cercano se encuentra a unos 50 minutos y es fácilmente accesible, lo que convierte este inmueble en una opción perfecta también para viajeros internacionales. La ubicación inmediata junto al Neckar antiguo proporciona al entorno una calidad de vida especial, ya sea para dar largos paseos, hacer rutas en bicicleta junto a la orilla o simplemente disfrutar del tranquilo paisaje acuático en medio de la ciudad.
