Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur
Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Küche
Küche
Balkon
Flur
Kinderzimmer
Published on 31/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 83 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 4 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,963.86 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Cet appartement 3 pièces haut de gamme situé au cœur de Heilbronn séduit par son confort moderne, son plan bien pensé, sa proximité du centre et son ambiance lumineuse et accueillante.
Dès l’entrée dans l’appartement, on est accueilli par un grand hall ouvert. Les pièces lumineuses, les grandes fenêtres et l’atmosphère agréable créent un intérieur où l’on se sent immédiatement bien.
Les trois pièces bien agencées offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – comme salon, chambre et bureau, ou comme logement idéal pour des couples, de petites familles ou des actifs travaillant à domicile.
Un atout particulier réside dans la distribution pratique avec une salle de bains séparée ainsi que des toilettes séparées supplémentaires. Le quotidien en devient nettement plus confortable.
La cuisine, de belle superficie, offre suffisamment d’espace pour vos idées d’aménagement personnelles et s’intègre parfaitement à la vie quotidienne.
Les deux balcons constituent un point fort particulier : ils offrent un espace supplémentaire et invitent à la détente en plein air. Une climatisation moderne assure en outre une température agréable en toute saison, augmente nettement le confort de vie notamment lors des chaudes journées d’été et valorise énergétiquement l’appartement.
Les points forts en un coup d’œil :
- Ambiance lumineuse et accueillante
- Trois grandes pièces bien agencées
- Salle de bains séparée et toilettes supplémentaires pour invités
- Deux balcons
- Climatisation moderne
- Emplacement attrayant à proximité du centre de Heilbronn
- À quelques pas seulement du pittoresque Vieux Neckar
- Place de stationnement en garage souterrain dans l’immeuble voisin (location)
Idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.
Cet appartement allie un mode de vie moderne à une distribution fonctionnelle des pièces et à un emplacement attrayant. Il convient aussi bien à l’occupation personnelle qu’à un investissement immobilier durable et stable en valeur.
Toutes les photos correspondent à l’état d’origine.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
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Heilbronn – en plein cœur de la ville et pourtant parfaitement desservi
Ce bien immobilier séduit non seulement par sa situation à proximité du pittoresque Vieux-Neckar, mais aussi par une infrastructure difficilement égalable. Les transports publics locaux sont accessibles en quelques pas, et le centre-ville de Heilbronn, avec son offre variée de commerces, de restaurants et d’établissements culturels, se trouve à seulement 5 minutes à pied de votre porte. Pour les navetteurs et les voyageurs, cet emplacement offre également des conditions idéales : la gare centrale de Heilbronn est accessible en seulement 5 minutes, tout comme la prochaine entrée d’autoroute, qui permet de poursuivre rapidement et facilement son trajet dans toutes les directions. L’aéroport le plus proche est accessible confortablement en environ 50 minutes, ce qui fait de ce bien un choix idéal également pour les voyageurs internationaux. La situation immédiate au bord du Vieux-Neckar confère au lieu une qualité de vie particulière – que ce soit pour de longues promenades, des excursions à vélo le long de la rive ou simplement pour profiter du calme du paysage aquatique au cœur de la ville.
