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Wohngebäude
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Hausflur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 88 m² |
| Año construido | 2021 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 4 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 493.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.602,27 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn la urbanización Arkadien, en Dornstadt, vendemos de forma privada un piso de 4 habitaciones prácticamente nuevo, situado en la 3.ª planta de un moderno edificio residencial con ascensor. La urbanización, terminada en 2022, impresiona por su arquitectura bien concebida, su ubicación próxima a la naturaleza con acceso directo a extensas zonas boscosas y verdes, así como por su entorno tranquilo e inspirador. Ideal para todos aquellos que valoran la tranquilidad, la naturaleza y la actividad física.
Aspectos destacados del piso:
• Luminoso salón-comedor de aprox. 35,7 m²
• Tres habitaciones bien distribuidas con posibilidades de uso flexibles
• Suelo de parquet de roble de alta calidad
• Soleada terraza orientada al suroeste de ~14 m², con impresionantes vistas a los Alpes cuando hay buena visibilidad
• Moderno baño con ducha a ras de suelo
• Dos plazas de garaje subterráneo con wallbox propia
• Trastero propio
Eficiencia energética y equipamiento:
• Estándar de casa eficiente KfW-55, clase de eficiencia energética A
• Suministro de calefacción respetuoso con el medio ambiente mediante central de cogeneración (BHKW)
• Conexión por cable de 1 Gbit
Precio de compra:
Precio del piso: 493.000 €
Plazas de garaje subterráneo: 54.500 €
Precio total de compra: 547.500 €
Este piso convence no solo por su moderno equipamiento y su distribución bien concebida, sino también por su ubicación en una de las urbanizaciones de obra nueva más prestigiosas del estado. Ideal para propietarios exigentes o inversores con visión de futuro.
La cocina, incluidos los electrodomésticos, así como la lavadora y la secadora, pueden adquirirse.
- todas las ventanas con persianas enrollables
- alféizares de mármol
- termómetros digitales para las habitaciones
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Dornstadt es un municipio familiar del distrito de Alb-Donau, con una infraestructura excelente y una alta calidad de vida. En el municipio hay numerosas opciones de compra, médicos, farmacias y bancos. Las guarderías, así como la escuela primaria, la escuela secundaria básica y la Realschule, son fácilmente accesibles a pie.
La proximidad a la naturaleza, con bosques y extensos senderos para pasear, hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias, dueños de perros y todos aquellos que trabajan desde casa y buscan un equilibrio en zonas verdes.
El centro de Ulm se puede alcanzar en aprox. 15 minutos en coche por la B10 o en unos 25 minutos en autobús. Además, existe una conexión rápida con la autopista A8 en dirección a Stuttgart o Múnich, ideal para quienes se desplazan diariamente.
