Fernsicht
Wohngebäude
Terrasse
Hausflur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 88 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 493.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 602,27 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans le complexe résidentiel Arkadien à Dornstadt, nous vendons en privé un appartement de 4 pièces quasi neuf au 3e étage d’un immeuble collectif moderne avec ascenseur. Achevé en 2022, le complexe séduit par son architecture bien pensée, sa situation proche de la nature avec un accès direct à de vastes espaces boisés et espaces verts, ainsi que par son environnement calme et inspirant. Idéal pour tous ceux qui apprécient le calme, la nature et l’activité physique.
Points forts de l’appartement :
• Séjour/salle à manger lumineux d’env. 35,7 m²
• Trois pièces bien agencées offrant un potentiel d’utilisation flexible
• Parquet haut de gamme en chêne
• Terrasse ensoleillée orientée sud-ouest d’env. 14 m², avec une vue magnifique sur les Alpes par bonne visibilité
• Salle de bains moderne avec douche de plain-pied
• Deux places de stationnement en garage souterrain avec leur propre Wallbox
• Cave privative
Efficacité énergétique et équipements :
• Standard KfW-Effizienzhaus-55, classe d’efficacité énergétique A
• Approvisionnement en chaleur respectueux de l’environnement via une centrale de cogénération (BHKW)
• Raccordement câble 1 Gbit
Prix d’achat :
Prix d’achat de l’appartement : 493.000 €
Places de stationnement en garage souterrain : 54.500 €
Prix d’achat total : 547.500 €
Cet appartement séduit non seulement par ses équipements modernes et sa distribution bien pensée, mais aussi par sa situation dans l’un des complexes résidentiels neufs les plus renommés du Land. Idéal pour des occupants exigeants ou des investisseurs prévoyants.
La cuisine, électroménager inclus, ainsi que le lave-linge et le sèche-linge peuvent être repris.
- toutes les fenêtres avec volets roulants
- appuis de fenêtre en marbre
- Thermomètres d’ambiance numériques
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Dornstadt est une commune familiale du district d’Alb-Donau, offrant une très bonne infrastructure et une qualité de vie élevée. Sur place, on trouve de nombreuses possibilités de shopping, des médecins, des pharmacies et des banques. Les crèches ainsi que les écoles primaire, secondaire et intermédiaire sont facilement accessibles à pied.
La proximité de la nature, avec la forêt et de vastes sentiers de promenade, rend l’emplacement particulièrement attrayant pour les familles, les propriétaires de chiens et tous ceux qui travaillent en télétravail et recherchent un équilibre au vert.
Le centre-ville d’Ulm est accessible en ca. 15 minutes en voiture via la B10 ou en environ 25 minutes en bus. De plus, il existe une liaison rapide avec l’autoroute A8 en direction de Stuttgart ou de Munich, idéale pour les navetteurs.
