Fernsicht
Wohngebäude
Terrasse
Hausflur
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 88 m² |
| Anno costruito | 2021 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 493.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.602,27 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel complesso residenziale Arkadien a Dornstadt vendiamo privatamente un appartamento di 4 locali come nuovo al 3° piano di un moderno edificio plurifamiliare con ascensore. Il complesso, ultimato nel 2022, colpisce per la sua architettura ben studiata, la posizione immersa nella natura con accesso diretto a vaste aree boschive e verdi, nonché per l’ambiente tranquillo e stimolante. Ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità, la natura e l’attività fisica.
Punti di forza dell’appartamento:
• Luminoso soggiorno/zona pranzo di circa 35,7 m²
• Tre stanze ben distribuite con possibilità di utilizzo flessibile
• Pregiato pavimento in parquet di rovere
• Terrazza soleggiata esposta a sud-ovest di ~14 m², inclusa una splendida vista sulle Alpi in condizioni di buona visibilità
• Bagno moderno con doccia a filo pavimento
• Due posti auto in garage sotterraneo con propria wallbox
• Cantina privata
Efficienza energetica e dotazioni:
• Standard KfW-Effizienzhaus-55, classe di efficienza energetica A
• Riscaldamento ecologico tramite centrale di cogenerazione (BHKW)
• Connessione via cavo da 1 Gbit
Prezzo d’acquisto:
Prezzo d’acquisto appartamento: 493.000 €
Posti auto in garage sotterraneo: 54.500 €
Prezzo d’acquisto complessivo: 547.500 €
Questo appartamento convince non solo per le sue dotazioni moderne e la distribuzione degli ambienti ben studiata, ma anche per la sua posizione in uno dei complessi di nuova costruzione più rinomati del Paese. Ideale per acquirenti esigenti che intendono utilizzarlo personalmente o per investitori lungimiranti.
La cucina, compresi gli elettrodomestici, nonché la lavatrice e l’asciugatrice possono essere rilevate.
- tutte le finestre con tapparelle
- davanzali in marmo
- termometri ambiente digitali
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Dornstadt è un comune a misura di famiglia nel circondario Alb-Donau con un'ottima infrastruttura e un'elevata qualità della vita. In loco si trovano numerose possibilità di acquisto, medici, farmacie e banche. Asili nido nonché scuole elementari, Hauptschule e Realschule sono comodamente raggiungibili a piedi.
La vicinanza alla natura, con boschi e ampi sentieri per passeggiate, rende la posizione particolarmente attraente per famiglie, proprietari di cani e tutti coloro che lavorano in home office e cercano un equilibrio nel verde.
Il centro di Ulm è raggiungibile in ca. 15 minuti in auto tramite la B10 oppure in circa 25 minuti in autobus. Inoltre vi è un rapido collegamento con l'autostrada A8 in direzione Stoccarda o Monaco, ideale per i pendolari.
