| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 60 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.305,10 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El cuidado piso de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja (intermedia) y ofrece, en aproximadamente 60 m², una distribución bien pensada y un ambiente agradable. El luminoso salón, con un gran frente de ventanas y acceso al balcón, proporciona mucha luz natural. El tranquilo dormitorio ofrece buenas posibilidades para colocar la cama y el armario. El moderno baño alicatado está equipado con una ducha a ras de suelo, mampara de cristal, lavabo e inodoro suspendido.
Un balcón con baldosas de madera invita a relajarse al aire libre y amplía el espacio habitable hacia el exterior. Un trastero propio en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La oferta se completa con una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo, que permite aparcar cómodamente y protegido de las inclemencias del tiempo.
Actualmente, la vivienda está alquilada. El inquilino ha rescindido el contrato de arrendamiento con efecto al 31.12.2026, aunque le gustaría dejar la vivienda ya el 30.11.2026. Por tanto, la vivienda resulta atractiva tanto como inversión como, a medio plazo, para uso propio.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a 303 €. De esta cantidad, 62 € mensuales se destinan al fondo de reserva para conservación.
Datos obligatorios conforme a la EnEV: certificado de consumo energético de fecha 26.02.2024, clase de eficiencia energética D, 112,4 kW/h (m²a), fuente de energía: gas, año de construcción del edificio: 1990, año de construcción de la instalación según el certificado energético: 2008.
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