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| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 194 m² |
| Año construido | 1932 |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 3501 m² |
|---|
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.541,24 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa propiedad ofrecida aquí a la venta destaca por una espaciosa casa construida en 1932, con una superficie habitable de 194 m², situada en una parcela de 3501 m².
Esta vivienda dispone de 9 habitaciones, 3 baños y una cocina.
El edificio residencial fue renovado en 2018. En ese momento se revisaron, renovaron y sustituyeron la instalación eléctrica, las instalaciones sanitarias, la calefacción de gas y la cocina.
En 2020 se instalaron nuevas ventanas de plástico con doble acristalamiento.
En la planta superior todavía hay espacio adicional disponible para sus posibilidades individuales de ampliación.
En el edificio anexo están a su disposición: un lavadero, «garaje», taller, almacén para leña y carbón y 1 almacén adicional.
El exterior también destaca por una amplia parcela, ideal para propietarios de animales y amantes de la jardinería:
- un establo para 2 caballos !!!
- un gallinero con corral para gallinas
- un estanque de peces y un estanque para perros
- un carport en el jardín
- un bonito huerto
- y una terraza de 20 m² situada en el lado suroeste.
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Elsterwerda es una pequeña ciudad del distrito brandemburgués de Elbe-Elster. Se encuentra al sur del parque natural Niederlausitzer Heidelandschaft y en la frontera occidental del Schraden, una zona baja de la Schwarze Elster.
La ciudad es un centro de nivel medio con funciones complementarias; su mayor sector industrial es la industria metalúrgica, con actualmente 15 empresas y aproximadamente 700 empleados. Además, la ciudad goza de buena reputación como ciudad escolar debido a sus centros educativos.
Al término municipal pertenecen los barrios de Kraupa, Biehla, Kotschka, Krauschütz, Mitte y West, así como Ausbau, Reißdamm y Weinberge.
Al norte, Elsterwerda limita con la ciudad balneario de Bad Liebenwerda, con sus extensas zonas boscosas de Liebenwerdaer Heide; al noreste, con la zona de la localidad de Hohenleipisch, salpicada de prados de frutales; y al este, con Plessa, caracterizada por la antigua explotación de lignito. El término municipal limita al sur con los municipios del Schraden, Gröden y Merzdorf. Al suroeste y oeste de Elsterwerda se extiende el territorio del municipio de Röderland.
La estación de Elsterwerda-Biehla se encuentra a 5 minutos a pie. La estación de Elsterwerda está a 5 minutos en coche.
Una parada de autobús se encuentra a unos 50 m de la casa.
La localidad dispone de guardería, escuela, hospital, residencias de ancianos, médicos y todas las posibilidades de compra para las necesidades diarias.
Se encuentran desdeElsterwerda, a solo 45 minutos en coche de Dresde y 2 horas en coche de Berlín.
Equipamiento acogedor de estilo rústico.
Comisión / corretaje del comprador: actualmente 3,57% (IVA incluido).
La comisión de agencia mencionada anteriormente, del 3,57% del precio de compra, incluido el 19% de IVA, será cobrada por Immobilien Dr. Holder al formalizarse ante notario el contrato de compraventa de este inmueble y deberá abonarse directamente en el momento de la firma del contrato. Se aplicará el IVA legal vigente en el momento de la prestación completa del servicio.
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Obligación de presentar el certificado energético: actualmente Immobilien Dr. Holder no dispone de ningún certificado energético. Immobilien Dr. Holder ha informado al propietario de su obligación al respecto y este ha encargado el certificado a un proveedor externo. En cuanto Immobilien Dr. Holder disponga de los datos que aún faltan, el registro se completará lo antes posible.
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Dra. Elisabeth Holder
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