Spacieuse propriété pour autodidactes et détenteurs d’animaux : maison avec bâtiment annexe et beau terrain

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Le bien proposé à la vente se distingue par une maison spacieuse construite en 1932, d’une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 3501 m² !
Cette maison d’habitation dispose de 9 pièces, de 3 salles de bains ainsi que d’une cuisine.

Le bâtiment d’habitation a été rénové en 2018. L’installation électrique, les sanitaires, le chauffage au gaz et la cuisine ont alors été révisés, rénovés et remplacés.
En 2020, de nouvelles fenêtres en plastique à double vitrage ont été installées.

À l’étage, un espace supplémentaire est encore disponible pour vos projets d’aménagement personnalisés !

Le bâtiment annexe comprend : une buanderie, un « garage », un atelier, un espace de stockage pour le bois et le charbon, ainsi qu’un autre espace de rangement.

L’extérieur séduit également par un vaste terrain, idéal pour les propriétaires d’animaux et les amateurs de jardinage :

- une écurie pour 2 chevaux !!!
- un poulailler avec parcours pour poules
- un étang à poissons et un bassin pour chiens
- un carport dans le jardin
- un beau potager
- ainsi qu’une terrasse de 20 m² située côté sud-ouest.

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Elsterwerda est une petite ville du district brandebourgeois d’Elbe-Elster. Elle se situe au sud du parc naturel de la lande de Niederlausitz et à la limite occidentale du Schraden, une zone de plaine de la Schwarze Elster.

La ville est un centre intermédiaire à fonctions complémentaires ; son principal secteur industriel est l’industrie métallurgique, qui compte actuellement 15 entreprises et environ 700 employés. La ville jouit également d’une bonne réputation en tant que ville scolaire grâce à ses établissements d’enseignement.
Le territoire communal comprend les quartiers de Kraupa, Biehla, Kotschka, Krauschütz, Mitte et West, ainsi que Ausbau, Reißdamm et Weinberge.
Au nord, Elsterwerda est limitrophe de la ville thermale de Bad Liebenwerda et de ses vastes zones boisées de la lande de Liebenwerda ; au nord-est, de la commune de Hohenleipisch, caractérisée par ses vergers ; et à l’est, de Plessa, marquée par l’ancienne exploitation du lignite. Le territoire communal est limitrophe au sud des communes du Schraden, Gröden et Merzdorf. Au sud-ouest et à l’ouest d’Elsterwerda s’étend le territoire de la commune de Röderland.

La gare d’Elsterwerda-Biehla est accessible à pied en 5 minutes. La gare d’Elsterwerda est accessible en voiture en 5 minutes.
Un arrêt de bus se trouve à environ 50 m de la maison.
La localité dispose d’une maternelle, d’une école, d’un hôpital, de maisons de retraite, de médecins et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Il y a de Elsterwerda à seulement 45 minutes en voiture de Dresde et à 2 heures en voiture de Berlin.
Aménagement chaleureux de style maison de campagne.
Commission / courtage acquéreur : actuellement 3,57 % (TVA incluse).

La commission d’agence susmentionnée de 3,57 % du prix d’achat, TVA de 19 % incluse, est perçue par Immobilien Dr. Holder lors de la conclusion notariale du contrat de vente de ce bien et est directement exigible au moment de la conclusion du contrat. Le taux légal de TVA applicable au moment de l’exécution complète de la prestation est déterminant.

Les informations contenues dans cette annonce reposent sur les indications du propriétaire. Immobilien Dr. Holder décline donc toute responsabilité.

Obligation de fournir un certificat énergétique : Immobilien Dr. Holder ne dispose actuellement d’aucun certificat énergétique. Immobilien Dr. Holder a informé le propriétaire de son obligation à cet égard, et celui-ci a mandaté un prestataire tiers. Dès qu’Immobilien Dr. Holder disposera des informations encore manquantes, la fiche sera complétée dans les meilleurs délais.

Les offres d’Immobilien Dr. Holder vous sont toujours proposées gratuitement et sans engagement.

Les CGV d’Immobilien Dr. Holder s’appliquent ; elles peuvent être consultées à l’adresse suivante :

Nous attendons votre demande avec impatience et vous remercions chaleureusement de l’intérêt que vous portez à ce bien. Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour toute information complémentaire et convenons avec plaisir d’un rendez-vous de visite. Nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter rapidement que les demandes comportant une adresse et un numéro de téléphone complets.
Afin d’éviter un tourisme incontrôlé de visites sur place, nous ne communiquons les adresses qu’en relation avec un rendez-vous de visite convenu fermement ; nous vous remercions de votre compréhension.

Dr. Elisabeth Holder
+4917661040561, +4917661040561, +4971228295394
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Domaine généreux pour l’autosuffisance et l’élevage d’animaux : maison avec dépendance et beau terrain

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