| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 343 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 3194 m² |
|---|
| Precio de compra | 649.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.892,13 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Este extraordinario inmueble de Seehausen, equipado con materiales de alta calidad, combina diseño moderno, una distribución espaciosa e innovadoras instalaciones técnicas al más alto nivel. Con una superficie habitable de aprox. 343 m², distribuida íntegramente en una sola planta, esta propiedad especial ofrece un concepto residencial de primera categoría.Desde el momento en que se entra en la casa, queda patente el carácter representativo de este inmueble. En total, dispone de seis amplias habitaciones, un elegante cuarto de baño y dos aseos independientes para invitados. Las persianas eléctricas en todas las estancias habitables proporcionan un confort y una privacidad adicionales, mientras que el aire acondicionado del dormitorio garantiza un ambiente agradable incluso en los cálidos días de verano. La calidad óptima del agua está siempre garantizada gracias al descalcificador existente. Para una mayor seguridad, la alarma ya instalada complementa de forma útil el cuidado concepto de equipamiento del inmueble.
El punto culminante absoluto de la propiedad es la impresionante zona de estar y comedor, de unos 94 m², con cocina de diseño abierta. La moderna cocina equipada ya está incluida en el precio de compra y se integra armoniosamente en el concepto de espacio abierto. Los amplios ventanales, que llegan hasta el suelo, crean un ambiente inundado de luz y permiten acceder directamente a la terraza de aprox. 100 m², que invita a relajarse y disfrutar del aire libre.
Una experiencia especial de bienestar le espera en la zona privada de spa. Desde la sala de estar se accede directamente a la exclusiva ducha de piscina, equipada con auténticas placas de pizarra. Desde aquí se llega a la piscina cubierta climatizada, que gracias a su sistema de contracorriente integrado ofrece también condiciones ideales para nadar deportivamente, así como a la elegante sauna contigua. También esta zona dispone de un acceso directo a la terraza, conectando así de forma elegante el interior y el exterior.
Para un clima interior agradable, toda la casa cuenta con calefacción por suelo radiante, que funciona de manera muy eficiente mediante una moderna bomba de calor geotérmica. Cabe destacar el concepto energético orientado al futuro: una potente instalación fotovoltaica de aprox. 30 kWp abastece la propiedad durante gran parte del año con electricidad autogenerada y permite un uso prácticamente autosuficiente. La instalación produce aprox. 22.000 kWh al año; la energía excedente se inyecta a la red y se remunera.
El espacio exterior también convence por su diseño bien planificado y versátil. Actualmente, además de una zona de juegos para niños, un salón de jardín situado algo alejado de la casa invita a disfrutar de agradables y sociables veladas. Se accede cómodamente a la parcela a través de una amplia puerta corredera eléctrica. La representativa entrada conduce directamente al garaje doble de unos 60 m², que ya está equipado con un wallbox para cargar vehículos eléctricos.
Un edificio auxiliar independiente ofrece espacio suficiente para guardar herramientas de jardinería y dispone además de un práctico aseo exterior. En la parcela también hay dos pozos, un sistema de riego automático y un robot cortacésped.
Esta extraordinaria propiedad combina una vida lujosa, una arquitectura moderna, una exclusiva zona de bienestar y un concepto energético orientado al futuro en un conjunto único.
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139.000 € Pollitz, vivienda unifamiliar + dependencias39615 Pollitz
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