| Superficie de vida aprox. | 343 m² |
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| Zona de terreno | 551 m² |
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| Precio de compra | 700.000 € |
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| Precio por m2 | 2.043,08 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio residencial multifamiliar representa una oportunidad de inversión sumamente atractiva.
Con una superficie habitable total de aprox. 342,62 m² sobre una parcela de 551 m², el inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada de Paderborn.
La propiedad comprende seis unidades residenciales, actualmente todas alquiladas, y ofrece por tanto una rentabilidad inmediata y estable. La distribución bien planificada de las viviendas garantiza un uso eficiente de las superficies y una buena posibilidad de alquiler a largo plazo.
La excelente ubicación en Bahnhofstraße, a poca distancia del centro y muy cerca de la estación central, garantiza una infraestructura excelente. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, la oferta gastronómica, la atención médica y las conexiones óptimas con el transporte público urbano y de larga distancia se encuentran en las inmediaciones. La ubicación resulta especialmente atractiva para quienes se desplazan diariamente al trabajo, estudiantes e inquilinos que desean vivir cerca del centro.
Un valor añadido son las plazas de aparcamiento exteriores existentes, que en esta ubicación céntrica ofrecen una considerable ventaja en términos de comodidad y localización. La sólida estructura del edificio y el buen estado general del inmueble destacan su construcción sostenible y ofrecen una buena base para una estabilidad de valor a largo plazo.
Este edificio multifamiliar combina calidad de ubicación, seguridad de alquiler y potencial de rentabilidad, por lo que constituye una inversión de capital convincente en una de las zonas residenciales más solicitadas de Paderborn.
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