| Superficie di soggiorno ca. | 343 m² |
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| Superficie di trama | 551 m² |
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| Prezzo di acquisto | 700.000 € |
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| Prezzo per m2 | 2.043,08 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % (inkl. 19% MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto edificio plurifamiliare rappresenta un'opportunità d'investimento estremamente interessante.
Con una superficie abitabile complessiva di circa 342,62 m² su un terreno di 551 m², l'immobile si trova in una posizione privilegiata di Paderborn.
La proprietà comprende sei unità abitative, attualmente completamente affittate, offrendo pertanto un rendimento immediato e stabile. La ben studiata suddivisione degli appartamenti garantisce un utilizzo efficiente degli spazi e una locabilità duratura.
L'eccellente posizione in Bahnhofstraße, a poca distanza dal centro città e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria principale, garantisce un'infrastruttura eccellente. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, offerte gastronomiche, servizi medici nonché collegamenti ottimali al trasporto pubblico locale e a lunga percorrenza. La posizione è particolarmente interessante per pendolari, studenti e inquilini che desiderano vivere vicino al centro.
Un ulteriore valore aggiunto sono i posti auto esterni disponibili, che in questa posizione centrale rappresentano un notevole vantaggio in termini di comfort e ubicazione. La solida struttura edilizia e lo stato complessivo ben tenuto dell'immobile sottolineano la qualità costruttiva duratura e offrono una buona base per una stabilità del valore a lungo termine.
Questo edificio plurifamiliare combina qualità della posizione, sicurezza locativa e potenziale di rendimento, rappresentando quindi un investimento convincente in una delle zone residenziali più richieste di Paderborn.
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