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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Duschbad
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Impressionen KI
| Tipo | Ático |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 390.400 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.703,61 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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¡Vivir con modernidad en un ambiente elegante!
En una ubicación atractiva de St. Leon-Rot, en el distrito de St. Leon, se construyó un moderno edificio residencial plurifamiliar con un total de 11 viviendas en propiedad de alta calidad. Las viviendas, ya terminadas, con superficies habitables de aprox. 54 m² a 112 m² están disponibles para su adquisición de inmediato.
Las distribuciones bien planificadas convencen por una concepción espaciosa de las estancias y un concepto residencial moderno. Los grandes ventanales crean espacios luminosos y llenos de luz, y proporcionan un ambiente agradable. Cada vivienda dispone de un amplio baño con luz natural, complementado parcialmente por un aseo independiente para invitados y prácticos trasteros. La calefacción por suelo radiante regulable individualmente en todas las estancias habitables proporciona un confort residencial adicional.
Opcionalmente se pueden adquirir plazas de aparcamiento exteriores, plazas de aparcamiento dobles o garajes individuales.
Características esenciales del equipamiento:
* Edificio residencial moderno y lleno de luz
* Distribuciones espaciosas
* Grandes ventanales para estancias luminosas
* Calefacción por suelo radiante con regulación de temperatura por estancia
* Baños con luz natural y aseos para invitados equipados con materiales de alta calidad
* Escalera agradable con iluminación natural
* Viviendas parcialmente accesibles o adaptadas para personas con discapacidad
* Construcción maciza energéticamente eficiente con central de cogeneración
* Ascensor para personas
* Ubicación céntrica con una infraestructura excelente
* Muy buenas conexiones de transporte
Tenga en cuenta que los trabajos de colocación de revestimientos de suelo no están incluidos en el alcance de los servicios. Estaremos encantados de ofrecerle una propuesta personalizada al respecto.
Fides Wohnbau GmbH
Röther Ring 41
67742 Lauterecken
Tel: (06382) 994148
Fax: (06382) 993774
Correo electrónico: info(at)fides-wohnbau.de
Gerentes con poder de representación: Volker Behrend
Registro mercantil: AG Kaiserslautern
Número de registro mercantil: B 31473
Número de identificación del IVA: DE214282342
Autoridad supervisora conforme al § 34 c GewO:
Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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La propiedad se encuentra en una zona residencial atractiva de St. Leon-Rot, en el distrito de St. Leon, en Roter Straße 1a. Cabe destacar especialmente su ubicación inmediata junto al Kraichbach, que confiere al conjunto residencial un ambiente agradable y próximo a la naturaleza. Gracias a las amplias logias, todos los pisos disponen de bonitas vistas a zonas verdes y ofrecen una elevada calidad residencial y de descanso.
El municipio combina una vida tranquila con una excelente infraestructura y se cuenta entre las zonas residenciales más solicitadas de la región metropolitana Rin-Neckar.
Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, panaderías, farmacias, médicos, así como restaurantes y cafeterías, se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles. Las familias se benefician de una amplia oferta educativa y de atención, con guarderías, escuelas y posibilidades de ocio en el propio municipio.
Las conexiones de transporte son excelentes: a través de las autopistas A5 y A6 cercanas, se llega en poco tiempo a las ciudades de Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe y Walldorf. La sede central de SAP en Walldorf, así como numerosos empleadores de la región, también son rápidamente accesibles. Además, el transporte público garantiza una buena conexión con la red de transporte regional.
El entorno cercano a la naturaleza, con la popular zona de ocio y descanso alrededor del St. Leoner See, ofrece numerosas posibilidades para practicar deporte, disfrutar del tiempo libre y descansar. Los caminos para pasear y montar en bicicleta, así como numerosas asociaciones y ofertas de ocio, destacan la alta calidad de vida de esta ubicación.
En conjunto, la ubicación ofrece una combinación ideal de vida tranquila, infraestructura moderna y excelentes conexiones.
