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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Duschbad
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Impressionen KI
| Type | Penthouse |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 390.400 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 703,61 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Vivre moderne dans une ambiance élégante !
Dans un emplacement attrayant de St. Leon-Rot, dans le quartier de St. Leon, un immeuble résidentiel moderne de 11 appartements en copropriété de standing a été construit. Les appartements, déjà achevés, d’une surface habitable d’env. 54 m² à 112 m², sont disponibles à l’achat dès maintenant.
Les plans bien pensés séduisent par leur agencement généreux et leur concept d’habitat moderne. Les grandes baies vitrées créent des pièces claires et baignées de lumière, offrant une atmosphère agréable. Chaque appartement dispose d’une grande salle de bains avec lumière naturelle, parfois complétée par des toilettes séparées pour invités ainsi que par des espaces de rangement pratiques. Un chauffage au sol réglable individuellement dans toutes les pièces de vie assure un confort supplémentaire.
Des places de stationnement extérieures, des systèmes de stationnement double ou des garages individuels peuvent être achetés en option.
Caractéristiques principales :
* Immeuble résidentiel moderne et baigné de lumière
* Plans généreusement agencés
* Grandes baies vitrées pour des pièces de vie lumineuses
* Chauffage au sol avec régulation de la température pièce par pièce
* Salles de bains avec lumière naturelle et toilettes pour invités aux équipements de qualité
* Cage d’escalier agréable éclairée naturellement
* Appartements partiellement à accessibilité réduite ou adaptés aux personnes handicapées
* Construction massive économe en énergie avec centrale de cogénération
* Ascenseur pour personnes
* Situation centrale avec excellente infrastructure
* Très bonnes liaisons de transport
Veuillez noter que les travaux de revêtement de sol ne sont pas compris dans les prestations. Nous vous soumettrons volontiers une offre personnalisée à ce sujet.
Fides Wohnbau GmbH
Röther Ring 41
67742 Lauterecken
Tél. : (06382) 994148
Fax : (06382) 993774
E-mail : info(at)fides-wohnbau.de
Gérants habilités à représenter la société : Volker Behrend
Registre du commerce : Tribunal d’instance de Kaiserslautern
Numéro d’immatriculation au registre du commerce : B 31473
Numéro d’identification à la TVA : DE214282342
Autorité de surveillance conformément à l’article § 34 c GewO :
Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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Le bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel attrayant de St. Leon-Rot, dans le quartier de St. Leon, au 1a Roter Straße. Il convient de souligner tout particulièrement sa situation immédiate au bord du Kraichbach, qui confère à l’ensemble résidentiel une atmosphère agréable et proche de la nature. Grâce aux loggias spacieuses, tous les appartements bénéficient d’une belle vue sur la verdure et offrent une grande qualité de vie et de détente.
La commune allie un habitat paisible à une excellente infrastructure et compte parmi les secteurs résidentiels prisés de la région métropolitaine Rhin-Neckar.
Les commerces répondant aux besoins quotidiens, boulangeries, pharmacies, médecins ainsi que restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Les familles bénéficient d’une offre diversifiée en matière d’éducation et d’accueil, avec des jardins d’enfants, des écoles et des possibilités de loisirs sur place.
La desserte est excellente : grâce aux autoroutes A5 et A6 situées à proximité, vous rejoignez rapidement les villes de Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe et Walldorf. Le siège de SAP à Walldorf ainsi que de nombreux autres employeurs de la région sont également rapidement accessibles. Les transports en commun assurent en outre une bonne liaison avec le réseau de transport régional.
L’environnement proche de la nature, avec la zone de loisirs et de détente très appréciée autour du St. Leoner See, offre de nombreuses possibilités de sport, de loisirs et de détente. Les chemins de promenade et pistes cyclables ainsi que les nombreuses associations et offres de loisirs soulignent la grande qualité de vie de ce site.
Dans l’ensemble, cet emplacement offre une combinaison idéale d’habitat paisible, d’infrastructure moderne et d’excellente accessibilité.
