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Duschbad
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Impressionen KI
| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Anno costruito | 2025 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 390.400 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.703,61 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Abitare moderno in un ambiente elegante!
In una posizione attraente di St. Leon-Rot, nel quartiere di St. Leon, è stato realizzato un moderno edificio plurifamiliare con un totale di 11 appartamenti di proprietà di alta qualità. Gli appartamenti, già ultimati, con superfici abitative da circa 54 m² a 112 m², sono disponibili per l'acquisto da subito.
Le planimetrie ben studiate convincono per la generosa distribuzione degli ambienti e un moderno concetto abitativo. Le ampie superfici vetrate creano ambienti luminosi e inondati di luce, garantendo un piacevole ambiente abitativo. Ogni appartamento dispone di un ampio bagno con luce naturale, in parte completato da un WC separato per gli ospiti e da pratici ripostigli. Un riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in tutti gli ambienti abitativi garantisce un ulteriore comfort abitativo.
È possibile acquistare opzionalmente posti auto scoperti, posti auto doppi o garage singoli.
Caratteristiche principali:
* Edificio residenziale moderno e inondato di luce
* Planimetrie generosamente dimensionate
* Ampie superfici vetrate per ambienti abitativi luminosi
* Riscaldamento a pavimento con regolazione della temperatura per ogni ambiente
* Bagni con luce naturale e WC per gli ospiti dotati di finiture di alta qualità
* Vano scale accogliente e illuminato dalla luce naturale
* Appartamenti in parte privi di barriere architettoniche o accessibili alle persone con disabilità
* Costruzione massiccia ad alta efficienza energetica con centrale di cogenerazione
* Ascensore
* Posizione centrale con infrastrutture eccellenti
* Collegamenti stradali eccellenti
Si prega di notare che i lavori di posa della pavimentazione non sono inclusi nelle prestazioni. Saremo lieti di sottoporvi un'offerta personalizzata a riguardo.
Fides Wohnbau GmbH
Röther Ring 41
67742 Lauterecken
Tel: (06382) 994148
Fax: (06382) 993774
E-mail: info(at)fides-wohnbau.de
Amministratori con potere di rappresentanza: Volker Behrend
Registro delle imprese: AG Kaiserslautern
Numero di registro delle imprese: B 31473
Partita IVA: DE214282342
Autorità di vigilanza ai sensi del § 34 c GewO:
Verbandsgemeindeverwaltung Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
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L'immobile si trova in una posizione residenziale attraente di St. Leon-Rot, nel quartiere di St. Leon, in Roter Straße 1a. Particolarmente degna di nota è la posizione direttamente sul Kraichbach, che conferisce al complesso residenziale un'atmosfera piacevole e immersa nella natura. Grazie alle ampie logge, tutti gli appartamenti dispongono di una splendida vista sul verde e offrono un elevato comfort abitativo e ricreativo.
Il comune coniuga una vita tranquilla con un'eccellente infrastruttura e rientra tra le località residenziali più richieste della regione metropolitana Reno-Neckar.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi per le necessità quotidiane, panetterie, farmacie, medici, ristoranti e caffè, comodamente raggiungibili. Le famiglie beneficiano di un'ampia offerta formativa e assistenziale con asili, scuole e possibilità di svago in loco.
I collegamenti stradali sono eccellenti: tramite le vicine autostrade A5 e A6 è possibile raggiungere in breve tempo le città di Heidelberg, Mannheim, Karlsruhe e Walldorf. Anche la sede centrale di SAP a Walldorf e numerosi altri datori di lavoro della regione sono rapidamente raggiungibili. I mezzi pubblici garantiscono inoltre un buon collegamento alla rete di trasporti regionale.
L'ambiente immerso nella natura, con la rinomata area ricreativa e di svago attorno al lago di St. Leon, offre numerose possibilità per lo sport, il tempo libero e il relax. Sentieri per passeggiate e piste ciclabili, nonché numerose associazioni e offerte per il tempo libero, sottolineano l'elevata qualità della vita di questa località.
Nel complesso, la posizione offre una combinazione ideale di vita tranquilla, infrastruttura moderna ed eccellenti collegamenti.
