| Tipo | Ático |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
| Año construido | 2011 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.11.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 4,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Alquiler sin gastos | 1860 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 400 € |
| Total alquiler | 2260 € |
| Depósito | 5000€ |
| Precio por m2 | 13,61 €/m² |
El apartamento se encuentra en un estado muy bien cuidado y dispone de una cocina empotrada de alta calidad. La terraza en la azotea junto al jardín de invierno ofrece el mejor descanso y la mejor relajación del estrés cotidiano. Todo el apartamento está equipado de forma continua con baldosas de granito uniformes. La calefacción por suelo radiante proporciona un clima interior muy agradable. La calefacción de pellets se complementa con energía solar y constituye así un punto destacado para las personas concienciadas con el medio ambiente y para quienes buscan ahorrar.
El apartamento es accesible sin barreras. Desde el garaje subterráneo/zona del sótano se llega con el ascensor a cada planta. Con este apartamento no tendrá problemas de aparcamiento, ya que le pertenecen 2 amplias plazas de garaje subterráneo. Además, pertenece a este apartamento un gran trastero de sótano de obra de aprox. 25 m² con ventilación.
Desde el amplio vestíbulo se accede al baño de invitados y a una espaciosa habitación infantil/de trabajo/de invitados. Se llega a la vivienda principal a través de una bonita puerta de cristal y se encuentra entonces en el salón-comedor de generosas dimensiones, con cocina abierta y bloque central. Directamente desde la cocina se accede al lavadero. En la vivienda principal hay otra habitación infantil/de trabajo. El dormitorio principal está separado del baño principal por una puerta corredera de cristal y dispone además de un vestidor. El baño principal es un baño de lujo con luz natural e iluminación ambiental. La ducha sin barreras, la bañera grande, 2 lavabos, el WC y el espejo de suelo a techo no dejan nada que desear.
->muchas ventanas hacen que el apartamento sea muy luminoso y esté inundado de luz.
->Persianas eléctricas en todas las ventanas.
->Calefacción por suelo radiante regulable por separado en todas las estancias.
-> Sistema de ventilación en todo el apartamento
-> Portero automático con cámara
-> 2 baños de alta calidad con iluminación ambiental.
-> Frigorífico grande
-> Combinación de congelador con 3 cajones
-> Lavavajillas
-> Placa vitrocerámica y horno
-> Directamente anexo a la cocina hay un despensa.
-> La iluminación ya está presente en todo el apartamento.
-> El apartamento dispone de un sistema de ventilación para todas las estancias.
-> A través de una escalera abatible se llega desde el vestíbulo de entrada al altillo, que
ofrece espacio de almacenamiento adicional.
-> techos muy altos en la zona de estar
-> Servicio de conserjería
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Nufringen es un municipio independiente en Baden-Württemberg y pertenece al distrito de Böblingen, región administrativa de Stuttgart. El municipio consta de la localidad principal; no existen pedanías.
El Schönbuchturm, el Waldseilgarten y el Schönbuch se encuentran justo a la puerta de casa y ofrecen mucho ocio y diversión en el tiempo libre. Está a 7 minutos en coche de la entrada a la autopista de Gärtringen y a 550 metros (7 minutos a pie) de la S-Bahn (Stuttgart-Herrenberg).
En aprox. 1,5 horas se llega al lago de Constanza y en 30 minutos al centro de Stuttgart y al centro de Tubinga.
Todos los jardines de infancia y colegios están en la localidad o a un máximo de 5 km. Todas las posibilidades de compra, médicos, farmacias, etc. se encuentran en las inmediaciones.
La vivienda está situada en una calle residencial tranquila y ofrece la mejor calidad residencial.
