| Tipo di | Attico |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 166 m² |
| Anno costruito | 2011 |
| Camere da letto | 3 |
| Disponibile da | 01.11.2026 |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Pellets di legno |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 25 m² |
| Affitto escluse le spese | 1860 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 400 € |
| Totale affitto | 2260 € |
| Deposito | 5000€ |
| Prezzo per m2 | 13,61 €/m² |
L'appartamento è in condizioni molto curate e dispone di una cucina componibile di alta qualità. La terrazza sul tetto accanto al giardino d'inverno offre il massimo relax e distensione dallo stress quotidiano. L'intero appartamento è interamente pavimentato con piastrelle in granito uniformi. Il riscaldamento a pavimento garantisce un clima interno molto piacevole. Il riscaldamento a pellet è integrato dal solare ed è quindi un punto di forza per chi è attento all'ambiente e per chi ama risparmiare.
L'appartamento è accessibile senza barriere. Dal garage sotterraneo/area cantina si raggiunge ogni piano con l'ascensore. Con questo appartamento non avrete problemi di parcheggio, poiché ne fanno parte 2 ampi posti auto nel garage sotterraneo. Inoltre, all'appartamento appartiene un ampio locale cantina in muratura di circa 25 m² con ventilazione.
Dall'ampio disimpegno si accede al bagno per gli ospiti e a una spaziosa camera per bambini/lavoro/ospiti. L'appartamento principale si raggiunge attraverso una bella porta a vetri e si trova poi nel soggiorno/sala da pranzo spaziosamente progettato con cucina aperta e blocco centrale. Direttamente accessibile dalla cucina si entra nel locale di servizio. Nell'appartamento principale si trova un'ulteriore camera per bambini/lavoro. La camera da letto principale è separata dal bagno principale da una porta scorrevole in vetro e dispone inoltre di una cabina armadio. Il bagno principale è un bagno di lusso con luce naturale e illuminazione d'atmosfera. La doccia senza barriere, la grande vasca da bagno, 2 lavabi, il WC e lo specchio a tutta altezza non lasciano nulla a desiderare.
->Molte finestre rendono l'appartamento molto luminoso e inondato di luce.
->Tapparelle elettriche su tutte le finestre.
->Riscaldamento a pavimento regolabile separatamente in tutti gli ambienti.
-> Sistema di ventilazione in tutto l'appartamento
-> Citofono con telecamera
-> 2 bagni di alta qualità con illuminazione d'ambiente.
-> Grande frigorifero
-> Combinazione congelatore con 3 cassetti
-> Lavastoviglie
-> Piano cottura in vetroceramica e forno
-> Direttamente adiacente alla cucina si trova una dispensa.
-> L'illuminazione è già presente in tutto l'appartamento.
-> L'appartamento dispone di un sistema di ventilazione per tutti gli ambienti.
-> Tramite una scala a scomparsa si accede dall'ingresso al soppalco, che
offre ulteriore spazio di stoccaggio.
-> soffitti molto alti nella zona giorno
-> servizio di portineria
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Nufringen è un comune autonomo nel Baden-Württemberg e appartiene al circondario di Böblingen, distretto governativo di Stoccarda. Il comune è costituito dalla località principale; non esistono frazioni.
La Schönbuchturm, il Waldseilgarten e lo Schönbuch si trovano direttamente davanti alla porta di casa e offrono molte opportunità di svago e tempo libero. Siete a 7 minuti di auto dall'ingresso autostradale di Gärtringen e a 550 metri (7 minuti a piedi) dalla S-Bahn (Stoccarda-Herrenberg).
In circa 1,5 ore siete al Lago di Costanza e in 30 minuti nel centro di Stoccarda e nel centro di Tubinga.
Tutti gli asili e le scuole si trovano in loco oppure a un massimo di 5 km. Tutte le possibilità di acquisto, medici, farmacie ecc. sono nelle immediate vicinanze.
L'appartamento si trova in una tranquilla strada residenziale e offre la migliore qualità abitativa.
