| Type | Penthouse |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 166 m² |
| Année de construction | 2011 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 4,5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Granulés de bois |
| Places de stationnement | 2 |
|---|---|
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 25 m² |
| Loyer hors charges | 1860 € |
|---|---|
| Frais de service | 400 € |
| Total du loyer | 2260 € |
| Dépôt | 5000€ |
| Prix par m2 | 13,61 €/m² |
L’appartement est dans un état très soigné et dispose d’une cuisine équipée haut de gamme. La terrasse sur le toit, à côté de la véranda, offre une détente et une relaxation optimales loin du stress quotidien. L’ensemble de l’appartement est entièrement revêtu de carreaux de granit uniformes. Le chauffage au sol assure un climat intérieur très agréable. Le chauffage à granulés est complété par le solaire et constitue ainsi un point fort pour les personnes soucieuses de l’environnement et les économes.
L’appartement est accessible sans obstacle. Depuis le parking souterrain / la cave, l’ascenseur vous conduit à chaque étage. Vous n’aurez aucun problème de stationnement avec cet appartement, car 2 places de parking souterrain spacieuses lui sont rattachées. De plus, un grand local de cave maçonné d’environ 25 m² avec ventilation appartient à cet appartement.
Depuis le spacieux hall d’entrée, vous accédez à la salle de bains des invités et à une chambre enfants/bureau/chambre d’amis spacieuse. L’appartement principal s’atteint par une belle porte vitrée et se trouve ensuite dans le salon/salle à manger spacieux avec cuisine ouverte et îlot central. Directement accessible depuis la cuisine, vous arrivez dans la buanderie. Dans l’appartement principal se trouve une autre chambre d’enfants/bureau. La chambre parentale est séparée de la salle de bains parentale par une porte coulissante en verre et dispose en outre d’un dressing. La salle de bains parentale est une salle de bains de luxe avec lumière du jour et éclairage d’ambiance. La douche accessible sans obstacle, la grande baignoire, 2 lavabos, les WC et le miroir toute hauteur ne laissent rien à désirer.
->de nombreuses fenêtres rendent l’appartement très clair et baigné de lumière.
->Volets roulants électriques à toutes les fenêtres.
->Chauffage au sol réglable séparément dans toutes les pièces.
-> Système de ventilation dans l’ensemble de l’appartement
-> Interphone avec caméra
-> 2 salles de bains haut de gamme avec éclairage d’ambiance.
-> Grand réfrigérateur
-> Combiné congélateur avec 3 tiroirs
-> Lave-vaisselle
-> Plaque vitrocéramique et four
-> Une réserve est directement attenante à la cuisine.
-> L’éclairage est déjà présent dans l’ensemble de l’appartement.
-> L’appartement dispose d’un système de ventilation pour toutes les pièces.
-> Par un escalier escamotable, on accède depuis le hall d’entrée à la mezzanine, qui
offre un espace de rangement supplémentaire.
-> plafonds très hauts dans l’espace de vie
-> Service de concierge
Réalisez ici le rêve d’un habitat spacieux à un prix abordable !
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Nufringen est une commune autonome du Bade-Wurtemberg et appartient à l’arrondissement de Böblingen, district administratif de Stuttgart. La commune se compose de la localité principale ; il n’existe pas de quartiers.
La tour du Schönbuch, le parcours d’accrobranche en forêt et le Schönbuch se trouvent juste devant la porte et offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Vous êtes à 7 minutes en voiture de la bretelle d’autoroute de Gärtringen et à 550 mètres (7 minutes à pied) du S-Bahn (Stuttgart-Herrenberg).
En env. 1,5 heure, vous êtes au lac de Constance et en 30 minutes au centre de Stuttgart ainsi qu’au centre de Tübingen.
Toutes les écoles maternelles et les écoles se trouvent sur place ou à 5 km maximum. Toutes les possibilités de shopping, les médecins, les pharmacies, etc. se trouvent à proximité immédiate.
L’appartement est situé dans une rue résidentielle calme et offre une excellente qualité de vie.
