++ Libre de ocupación, 4 habitaciones, balcón oeste y dos baños ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

- Vacía
- entrar a vivir de inmediato
- 4 habitaciones, dos baños, balcón
_______________________________

El piso aquí ofrecido se encuentra en la 2ª planta de un edificio de viviendas protegido como monumento histórico en Leipzig Lindenau. En el marco de la rehabilitación realizada en 2015, el piso fue modernizado y hoy se presenta en un estado contemporáneo y bien cuidado. Puede acceder a sus nuevas paredes directamente con el ascensor o a través de la escalera, restaurada con mucho esmero.

Este amplio piso convence por una distribución bien pensada y un aspecto general perceptiblemente de alta calidad, con una superficie de 137 m².
El corazón del piso es la zona abierta de cocina / comedor / salón de aprox. 40,97 m². Aquí surge de forma natural un punto central de la vida cotidiana. Lo bastante amplia para una solución de cocina completa y una gran mesa de comedor, y al mismo tiempo con mucho espacio para una acogedora zona de estar. Desde aquí, además, se accede directamente al balcón con orientación noroeste, un bonito refugio para el primer café de la mañana o para terminar el día con tranquilidad por la noche.

Las tres habitaciones tienen una distribución agradable y son de uso muy versátil. Ya sea como dormitorio, habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados, las superficies ofrecen opciones flexibles sin resultar recargadas. La oferta de espacio se completa con dos trasteros, que marcan la diferencia en el día a día, así como con una amplia zona de recibidor, que conecta las estancias de forma tranquila.

Cabe destacar especialmente el baño principal, revestido con baldosas modernas, que dispone tanto de una bañera como de una ducha a ras de suelo y dos lavabos. Además, hay un baño de ducha / WC independiente, ideal para invitados o para una mañana relajada en pareja.

Convénzase in situ y conciérte una visita sin compromiso.

Fittings and features, as described

- libre de ocupación
- balcón oeste
- cuatro habitaciones
- dos baños
- ducha / bañera
- suelo de parquet
- trasteros
- acceso directo desde el ascensor
- rehabilitación integral en 2015
- trastero en sótano

Location

Location details

Altlindenau:
El piso se encuentra en el barrio de Altlindenau, en Leipzig, que durante mucho tiempo fue, junto con el vecino Plagwitz, el corazón industrial de Leipzig. Hoy en día, Lindenau se caracteriza sobre todo por los edificios del siglo XIX. El barrio en auge está principalmente marcado por construcciones del siglo XIX. La popular Karl-Heine-Straße, con numerosos cafés y bares, así como cines y salas de eventos, da vida al barrio de Leipzig y, por ello, resulta especialmente atractiva para los jóvenes de Leipzig. El centro de Leipzig se alcanza cómodamente tanto en coche como en transporte público.
Los artículos de primera necesidad se encuentran en las inmediaciones. A pie se puede llegar a un LIDL. La conexión con el transporte público se obtiene a través de la parada "Lützner/Merseburger Str.", que se encuentra a poca distancia del inmueble.

Leipzig:
La ciudad de Leipzig es la ciudad más poblada del estado federado de Sajonia y es el centro histórico de la imprenta y del comercio del libro. Además, en Leipzig se encuentra una de las universidades más antiguas de Alemania. Leipzig cuenta con una amplia tradición musical, atribuida sobre todo a la labor de Johann Sebastian Bach y Felix Mendelssohn Bartholdy. Esta tradición sustenta, entre otras cosas, la importancia de la Orquesta del Gewandhaus y del Coro de Santo Tomás. Además, Leipzig es conocida por su riqueza de monumentos culturales restaurados y reconstruidos con esmero, el impresionante Monumento a la Batalla de las Naciones, el mayor monumento de Europa, así como por su sistema de canales urbanos. Asimismo, la reputación de la ciudad de Leipzig se apoya en su zoológico, rico en especies, el Leipziger Neuseenland, surgido de la recuperación de antiguas explotaciones de lignito a cielo abierto, y el club de Bundesliga RB Leipzig.