++ متاح للسكن فورًا، 4 غرف، شرفة غربية وحمّامان ++

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

- شاغرة
- الانتقال إليها فورًا
- 4 غرف، حمّامان، شرفة
_______________________________

تقع الشقة المعروضة هنا في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الشقق محميّ بموجب قوانين حماية المعالم في حي ليندناو بمدينة لايبزيغ. في إطار أعمال التجديد عام 2015، جرى تحديث الشقة، وهي اليوم بحالة عصرية جيدة الصيانة. يمكنكم الوصول إلى مسكنكم الجديد مباشرةً بواسطة المصعد أو عبر بيت الدرج المُرمَّم بعناية.

تتميز هذه الشقة الفسيحة بمخطط مدروس وتصميم عام عالي الجودة بشكل ملحوظ، وتبلغ مساحتها 137 م².
يُعدّ القسم المفتوح للطهي / تناول الطعام / المعيشة، بمساحة تقارب 40,97 م²، قلب الشقة. وهنا ينشأ بصورة طبيعية مركز الحياة الرئيسي في المنزل. فهو واسع بما يكفي لتجهيز مطبخ متكامل وطاولة طعام كبيرة، مع مساحة كبيرة في الوقت نفسه لمنطقة معيشة مريحة. ومن هنا يمكن الوصول مباشرةً إلى الشرفة ذات الاتجاه الشمالي الغربي، وهي مكان جميل للانسحاب والاستمتاع بالقهوة الأولى صباحًا أو بالاسترخاء الهادئ في نهاية المساء.

الغرف الثلاث مصممة بشكل مريح ومتعددة الاستخدامات. سواء كغرف نوم أو غرف أطفال أو مكتب منزلي أو غرف ضيوف، توفر المساحات إمكانيات مرنة دون أن تبدو متعرجة أو ضيقة. ويُستكمل عرض المساحات بغرفتي تخزين، تُحدثان فرقًا حاسمًا في الحياة اليومية، إضافةً إلى ممر فسيح يربط الغرف ببعضها بهدوء.

وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى الحمّام الرئيسي المكسو بالبلاط العصري، والذي يضم حوض استحمام ودشًا أرضيًا ومغسلتين. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر حمّام منفصل مزود بدش / مرحاض، وهو مثالي للضيوف أو لصباح مريح لشخصين.

تفضلوا بزيارة العقار على أرض الواقع، وحددوا موعدًا غير ملزم للمعاينة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

- متاحة للسكن فورًا
- شرفة غربية
- أربع غرف
- حمّامان
- دش / حوض استحمام
- أرضيات باركيه
- غرف تخزين
- وصول مباشر من المصعد
- تجديد شامل عام 2015
- قبو خاص

الموقع

وصف الموقع

ألتليندناو:
تقع الشقة في حي ألتليندناو بمدينة لايبزيغ، الذي كان لفترة طويلة، إلى جانب بلاغفيتز المجاور، القلب الصناعي لمدينة لايبزيغ. واليوم، يتميز ليندناو بشكل خاص بالمباني العائدة إلى القرن التاسع عشر. كما يتميز الحي الصاعد بشكل رئيسي بالمباني العائدة إلى القرن التاسع عشر. ويضفي شارع كارل-هاينه المحبوب، بما يضمّه من العديد من المقاهي والحانات ودور السينما وأماكن الفعاليات، الحيوية على حي لايبزيغ، ولذلك فهو جذاب بشكل خاص للشباب في لايبزيغ. ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط لايبزيغ بالسيارة وكذلك بوسائل النقل العام.
تجدون الاحتياجات اليومية في المنطقة المجاورة مباشرة. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى متجر LIDL. وتتوافر إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام عبر محطة "Lützner/Merseburger Str."، التي تقع على بُعد غير بعيد من العقار.

لايبزيغ:
مدينة لايبزيغ هي المدينة الأكبر من حيث عدد السكان في ولاية ساكسونيا الحرة، وهي المركز التاريخي للطباعة وتجارة الكتب. كما توجد في لايبزيغ إحدى أقدم الجامعات في ألمانيا. وتمتلك لايبزيغ تقليدًا موسيقيًا عريقًا، يعود بشكل خاص إلى أعمال يوهان سيباستيان باخ وفيلكس مندلسون بارتولدي. ويستند إلى هذا التقليد، من بين أمور أخرى، أهمية أوركسترا غيفاندهاوس وجوقة توما. علاوة على ذلك، تشتهر لايبزيغ بثروتها من المعالم الثقافية التي جرى ترميمها وتجديدها بعناية، وبنصب معركة الأمم المثير للإعجاب معماريًا، وهو أكبر نصب تذكاري في أوروبا، وكذلك بنظام القنوات في المدينة. كما تستند شهرة مدينة لايبزيغ إلى حديقة حيواناتها الغنية بالأنواع، ومنطقة بحيرات لايبزيغ التي نشأت من خلال إعادة تأهيل مناجم الفحم البني المكشوفة السابقة، ونادي RB Leipzig المنتمي إلى الدوري الألماني.