++ Onmiddellijk beschikbaar, 4 kamers, westbalkon en twee badkamers ++

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Property description

- Leegstaand
- direct intrekken
- 4 kamers, twee badkamers, balkon
_______________________________

De hier aangeboden woning bevindt zich op de 2e verdieping van een monumentaal beschermd meergezinswoning in Leipzig Lindenau. In het kader van de renovatie in 2015 werd de woning gemoderniseerd en presenteert zij zich vandaag in een eigentijdse, verzorgde staat. U bereikt uw nieuwe vier muren direct met de lift of via het liefdevol gerestaureerde trappenhuis.

Deze royale woning overtuigt met een doordachte indeling en een duidelijk hoogwaardige totaaluitstraling en een grootte van 137 m².
Het hart van de woning is de open ruimte voor koken / eten / wonen met ca. 40,97 m². Hier ontstaat vanzelf een centraal leefpunt. Ruim genoeg voor een volwaardige keukenoplossing en een grote eettafel, en tegelijkertijd met veel plaats voor een gezellige woonruimte. Van hieruit bereikt men bovendien direct het balkon met noordwestelijke oriëntatie, een mooie terugtrekplek voor de eerste koffie in de ochtend of een rustige afsluiting van de avond.

De drie kamers zijn prettig ingedeeld en veelzijdig te gebruiken. Als slaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer, de oppervlakken bieden flexibele mogelijkheden zonder daarbij hoekig aan te voelen. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met twee bergingen, die in het dagelijks leven het beslissende verschil maken, evenals een royale hal, die de ruimtes rustig met elkaar verbindt.

Bijzonder vermeldenswaard is de modern betegelde hoofdbadkamer, die zowel over een ligbad als een gelijkvloerse douche en twee wastafels beschikt. Daarnaast is er een aparte doucheruimte / WC beschikbaar, ideaal voor gasten of een ontspannen ochtend met z'n tweeën.

Kom ter plaatse kijken en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Furnishing

- direct beschikbaar
- westbalkon
- vier kamers
- twee badkamers
- douche / bad
- parketvloer
- bergingen
- directe toegang vanaf de lift
- kernrenovatie in 2015
- kelderberging

Location

Location details

Altlindenau:
Het appartement bevindt zich in de Leipziger stadswijk Altlindenau, die lange tijd samen met het aangrenzende Plagwitz het industriële hart van Leipzig was. Vandaag wordt Lindenau vooral gekenmerkt door de gebouwen uit de 19e eeuw. De opkomende stadswijk wordt voornamelijk gekenmerkt door gebouwen uit de 19e eeuw. De populaire Karl-Heine-Straße met talrijke cafés en bars evenals bioscopen en evenementenlocaties geeft leven aan de Leipziger wijk en is daardoor vooral erg aantrekkelijk voor jonge Leipzigers. Het centrum van Leipzig is gemakkelijk te bereiken met de auto alsook met het openbaar vervoer.
Dagelijkse benodigdheden vindt u in de directe omgeving. Op loopafstand is een LIDL bereikbaar. Aansluiting op het openbaar vervoer krijgt u via de halte "Lützner/Merseburger Str.", die niet ver van het object verwijderd is.

Leipzig:
De stad Leipzig is de meest inwonersterke stad in de Vrijstaat Saksen en is het historische centrum van de boekdrukkunst en -handel. Bovendien bevindt zich in Leipzig een van de oudste universiteiten van Duitsland. Leipzig beschikt over een uitgebreide muzikale traditie, die vooral terug te voeren is op het werk van Johann Sebastian Bach en Felix Mendelssohn Bartholdy. Op deze traditie steunen onder andere het belang van het Gewandhausorchester en het Thomanerkoor. Daarnaast staat Leipzig bekend om zijn rijkdom aan uitgebreid gerestaureerde en gereconstrueerde cultuurmonumenten, het architectonisch indrukwekkende Völkerschlachtdenkmal, het grootste monument van Europa, evenals het stedelijke kanaalsysteem. Verder berust de reputatie van de stad Leipzig op zijn soortenrijke dierentuin, het Leipziger Neuseenland dat ontstond door de hercultivering van voormalige bruinkooldagbouwmijnen, en de Bundesliga-club RB Leipzig.