Published on 15/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 122 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 2011 |
|---|
| Purchase price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,721.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ubicación
La propiedad se encuentra en Olching, una de las zonas residenciales más solicitadas al oeste de Múnich. La ciudad combina una alta calidad de vida, una infraestructura excelente y un entorno cercano a la naturaleza.
Especialmente atractiva es la muy buena conexión con el transporte público:
La línea S-Bahn S3 se encuentra a menos de 10 minutos a pie y le lleva directamente en unos 30 minutos a Marienplatz, en el corazón de Múnich.
En las inmediaciones se encuentran:
- numerosas posibilidades de compra
- médicos y farmacias
- guarderías y colegios
- ofertas deportivas y de ocio
- parques y zonas verdes para el descanso y las actividades al aire libre
Esta combinación de vida tranquila, entorno favorable para familias y rápida conexión con el centro de Múnich convierte a Olching en una ubicación residencial especialmente atractiva.
Equipamiento
La casa convence por un equipamiento moderno y bien concebido, que combina una vida confortable con una tecnología energéticamente eficiente.
- Bomba de calor hidráulica energéticamente eficiente en combinación con calefacción por suelo radiante en todas las estancias habitables, para un clima interior agradable y uniforme
- Clase de eficiencia energética A+: tecnología de calefacción preparada para el futuro y especialmente económica, con bajos costes energéticos
- Grandes superficies acristaladas proporcionan estancias luminosas y llenas de luz, así como un ambiente residencial agradable
- Distribución funcional en tres niveles, con diversas posibilidades de uso para la familia, la oficina en casa o los invitados
- Dos baños modernos y un aseo independiente para invitados ofrecen un alto nivel de confort en el día a día
- Equipamiento interior atemporal y bien cuidado, que permite un uso inmediato y, al mismo tiempo, deja espacio para una decoración personalizada
- Acceso sin barreras a la casa
- Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo para aparcar de forma cómoda y segura
- Entorno residencial tranquilo y bien cuidado, con un vecindario agradable
La combinación de tecnología energéticamente eficiente y una ubicación atractiva convierte esta propiedad en un hogar ideal para familias o parejas que buscan una vida confortable al oeste de Múnich.
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