Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 122 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 2011 |
|---|
| Purchase price | 820.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,721.31 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Posizione
L'immobile si trova a Olching, una delle zone residenziali più ambite a ovest di Monaco di Baviera. La città unisce un'elevata qualità della vita, un'eccellente infrastruttura e un contesto vicino alla natura.
Particolarmente attraente è l'ottimo collegamento con i mezzi pubblici:
La S-Bahn S3 è raggiungibile in meno di 10 minuti a piedi e vi porta in circa 30 minuti direttamente a Marienplatz, nel cuore di Monaco di Baviera.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- numerose possibilità di acquisto
- medici e farmacie
- asili e scuole
- offerte sportive e per il tempo libero
- parchi e aree verdi per il relax e le attività all'aperto
Questa combinazione di abitare tranquillo, adatto alle famiglie e rapido collegamento con il centro di Monaco rende Olching un luogo residenziale particolarmente attraente.
Dotazioni
La casa convince per una dotazione moderna e ben studiata, che unisce un'abitazione confortevole a una tecnologia efficiente dal punto di vista energetico.
- Pompa di calore ad acqua efficiente dal punto di vista energetico in combinazione con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti abitativi per un clima interno piacevole e uniforme
- Classe di efficienza energetica A+ – tecnologia di riscaldamento sicura per il futuro e particolarmente economica con bassi costi energetici
- Ampie superfici vetrate garantiscono ambienti luminosi e pieni di luce e un'atmosfera abitativa piacevole
- Distribuzione funzionale degli spazi su tre livelli con molteplici possibilità d'uso per famiglia, home office o ospiti
- Due moderni bagni e un WC ospiti separato offrono un elevato comfort nella vita quotidiana
- Arredi interni senza tempo e ben tenuti, che consentono un utilizzo immediato e lasciano al contempo spazio alla personalizzazione
- Accesso senza barriere alla casa
- Posto auto in autorimessa sotterranea per parcheggiare comodamente e in sicurezza
- Ambiente residenziale tranquillo e ben tenuto con vicinato piacevole
La combinazione di tecnologia efficiente dal punto di vista energetico e posizione attraente rende questo immobile una casa ideale per famiglie o coppie che cercano un'abitazione confortevole a ovest di Monaco.
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