About this house
Nueva construcción con 7 habitaciones y jardín - Un hogar para toda la familia y varias generaciones.
Esta moderna casa adosada intermedia, construida aprox. en 2020, combina una alta calidad de obra nueva con un concepto de espacios bien pensado para una vivienda amplia y versátil.
Con aprox. 155?m² de superficie habitable, siete habitaciones, dos cocinas empotradas de alta calidad, dos baños y un aseo de invitados, la casa es ideal para familias con grandes necesidades de espacio, hogares multigeneracionales o la combinación de vivienda y trabajo.
La espaciosa sala de estar en la planta baja es un punto de encuentro perfecto para toda la familia - de diseño abierto, llena de luz y ideal para compartir momentos. Aquí caben sin problema un gran sofá y una zona de comedor.
Para contar con espacios de retiro adicionales o zonas de vivienda individuales, hay luminosos dormitorios con una distribución ideal, así como una habitación de trabajo o de invitados
Los dos baños - uno con bañera y ducha en la 1.ª planta, el otro con una amplia ducha en la 2.ª planta - así como el aseo de invitados independiente en la planta baja ofrecen una comodidad bien pensada en todos los niveles.
Las dos modernas cocinas empotradas, equipadas con electrodomésticos de marca AEG, permiten un uso flexible de la casa - por ejemplo, como dos unidades de vivienda para familiares, hijos adultos o cuidadores.
Un punto destacado especial es el sótano con acceso propio al jardín y a la terraza - ideal como espacio adicional de vivienda, despacho, habitación de invitados o zona de ocio. El jardín, por su parte, está diseñado para requerir poco mantenimiento y ofrece espacio para jugar, jardinear o relajarse.
Técnicamente, esta obra nueva también convence: el equipamiento incluye ventanas de plástico con triple acristalamiento, calefacción por suelo radiante & persianas en toda la casa, puertas interiores de madera blancas, una moderna calefacción central de gas Brötje (ca. 2020), tuberías de cobre así como instalación eléctrica renovada con interruptor diferencial.
En total, dispone de siete habitaciones, tres balcones, una terraza (accesible a través del sótano) y un pequeño jardín - en una ubicación tranquila y al mismo tiempo bien conectada.
Un hogar prácticamente nuevo con un concepto de espacios bien pensado para familias o para vivir entre generaciones - listo para nuevas historias de vida.
La casa adosada intermedia de nueva construcción ofrecida se encuentra en el distrito de Oslebshausen, al oeste de Bremen. La dirección en la Oslebshauser Heerstraße ofrece una ubicación funcional con buena conexión de transporte, distancias cortas a los servicios de proximidad, así como cercanía a importantes emplazamientos económicos de la región. Un idealPunto de partida para profesionales, viajeros o todos los que desean combinar una vivienda moderna con proximidad directa a la ciudad.
La parada de tranvía "Oslebshauser Heerstraße" (línea 3) está a solo aprox. 300 metros y garantiza una conexión directa con el centro de Bremen. La estación de transbordo central Domsheide se puede alcanzar cómodamente en aprox. 20 minutos, sin transbordo. La estación Bremen-Oslebshausen también está a solo aprox. 1,1?km y ofrece conexiones regulares de tren en dirección a Bremen Hauptbahnhof, Oldenburg o Bremerhaven.
En el entorno accesible a pie se encuentran varios supermercados, entre ellos un mercado REWE (aprox. 550?m), un Netto (aprox. 850?m), así como otras opciones de abastecimiento para las necesidades diarias, como farmacias, panaderías, peluquerías, quioscos y restaurantes de comida rápida. Para compras mayores o actividades de ocio, está disponible el cercano centro comercial Waterfront Bremen con más de 90 tiendas, gastronomía y un cine. Está a solo aprox. 2,7?km y se puede llegar en aprox. 7 minutos en coche o en aprox. 10 minutos en tranvía.
Además, los residentes se benefician de la cercanía a la emergente Überseestadt con sus modernos edificios de oficinas, cafeterías y start-ups. El acceso a la autopista A27 (Bremen-Überseestadt) se alcanza en solo aprox. 5 minutos en coche, ideal para todos los que viajan regularmente entre Bremen y otras ciudades de la región.
Zonas de recreo como el Waller Park, el Waller Feldmarksee o el área de recreo cercana en el Weser invitan a pasear, hacer deporte o actividades de ocio al aire libre. Estos destinos son fácilmente accesibles tanto en bicicleta como en transporte público.
En conjunto, la ubicación se presenta como versátil, cercana a la ciudad y bien conectada, un entorno sólido tanto para usuarios finales como para inversores con un enfoque en una vivienda contemporánea en el oeste de Bremen.
- Casa adosada central de nueva construcción con espacio para varias generaciones
- Año de construcción: aprox. 2020
- Superficie habitable: aprox. 155 m²
- Superficie útil: aprox. 21 m²
- Superficie del terreno: aprox. 144 m²
- Número de habitaciones: 7
- Estado general a estrenar de la casa y de las zonas verdes
- Construcción eficiente y de alta calidad con bajo requerimiento energético
- Amplio salón para toda la familia
- Dormitorios luminosos con distribución ideal
- Habitación adicional para invitados o trabajo
- Dos cocinas empotradas de alta calidad, incl. electrodomésticos AEG
- Baño con ducha y bañera en la 1.ª planta
- Baño con ducha espaciosa en la 2.Planta superior
- Aseo de invitados adicional en la planta baja
- Revestimientos del suelo: vinilo y baldosas
- Calefacción por suelo radiante en toda la casa
- Puertas interiores de madera blancas
- Ventanas de plástico con triple acristalamiento de aprox. 2020
- Persianas eléctricas en toda la casa
- Eficiente calefacción central de gas Brötje de aprox. 2020
- Robustes tuberías de cobre disponibles
- Instalación eléctrica de tres hilos con interruptor diferencial
- Techo ya aislado de forma costosa
- Ático utilizado idealmente como espacio habitable
- Casi no hay techos inclinados en la planta superior
- Sótano con acceso al jardín trasero
- En total tres balcones
- Terraza y un pequeño jardín detrás de la casa
- Ubicación tranquila y a la vez bien comunicada
