About this house
Nouvelle construction avec 7 pièces et jardin - Un foyer pour toute la famille et plusieurs générations.
Cette maison mitoyenne intermédiaire moderne, construite env. 2020, allie une qualité de construction neuve haut de gamme à un concept d’espace bien pensé pour une vie spacieuse et polyvalente.
Avec env. 155?m² de surface habitable, sept pièces, deux cuisines intégrées haut de gamme, deux salles de bains et un WC invités, la maison convient parfaitement aux familles ayant un grand besoin d’espace, aux ménages multigénérationnels ou à la combinaison d’habitation et de travail.
Le vaste séjour du rez-de-chaussée est un point de rencontre parfait pour toute la famille - conçu de manière ouverte, baigné de lumière et idéal pour des moments partagés. Un grand canapé ainsi qu’un coin repas y trouvent aisément leur place.
Pour des espaces de retrait supplémentaires ou des zones de vie individuelles, des chambres lumineuses au plan idéal ainsi qu’un bureau ou une chambre d’amis sont à disposition
Les deux salles de bains - l’une avec baignoire et douche au 1er étage, l’autre avec une douche spacieuse au 2e étage - ainsi que le WC invités séparé au rez-de-chaussée offrent un confort bien pensé à tous les niveaux.
Les deux cuisines intégrées modernes, équipées d’appareils électroménagers de marque AEG, permettent une utilisation flexible de la maison - par exemple comme deux unités d’habitation pour des proches, des enfants adultes ou des aides-soignants.
Un atout particulier est le sous-sol semi-enterré avec son propre accès au jardin et à la terrasse - idéal comme espace de vie supplémentaire, bureau, chambre d’amis ou espace de loisirs. Le jardin lui-même est aménagé de manière facile d’entretien et offre de la place pour jouer, jardiner ou se détendre.
Cette construction neuve convainc également sur le plan technique : l’équipement comprend des fenêtres en plastique à triple vitrage, un chauffage au sol & des volets roulants dans toute la maison, des portes intérieures en bois blanc, un chauffage central au gaz Brötje moderne (env. 2020), des tuyaux en cuivre ainsi qu’une installation électrique récente avec disjoncteur différentiel.
Au total, vous disposez de sept pièces, trois balcons, une terrasse (accessible par le sous-sol semi-enterré) et un petit jardin - dans un emplacement calme et en même temps bien desservi.
Un foyer récent au concept d’espace bien pensé pour les familles ou la vie intergénérationnelle - prêt pour de nouvelles histoires de vie.
La maison mitoyenne intermédiaire de construction neuve proposée se trouve dans le quartier d’Oslebshausen, à l’ouest de Brême. L’adresse sur l’Oslebshauser Heerstraße offre un emplacement fonctionnel avec de bonnes connexions de transport, des distances courtes vers les commerces de proximité ainsi qu’une proximité avec d’importants sites économiques de la région. Un idéal Point de départ pour les actifs, les pendulaires ou tous ceux qui souhaitent combiner un habitat moderne avec une proximité directe de la ville.
L’arrêt de tramway "Oslebshauser Heerstraße" (ligne 3) se trouve à seulement env. 300 mètres et assure une liaison directe avec le centre-ville de Brême. La station de correspondance centrale Domsheide est accessible confortablement en env. 20 minutes - sans changement. La gare de Bremen-Oslebshausen n’est également qu’à environ 1,1?km et propose des liaisons ferroviaires régulières en direction de Bremen Hauptbahnhof, Oldenburg ou Bremerhaven.
Dans le voisinage accessible à pied se trouvent plusieurs supermarchés, dont un magasin REWE (env. 550?m), un Netto (env. 850?m) ainsi que d’autres possibilités d’approvisionnement pour les besoins quotidiens - par exemple pharmacies, boulangeries, coiffeurs, kiosques et restaurants rapides. Pour des achats plus importants ou des activités de loisirs, le centre commercial Waterfront Bremen, situé à proximité, avec plus de 90 boutiques, de la restauration et un cinéma, est à disposition. Il se trouve à seulement env. 2,7?km et est accessible en env. 7 minutes en voiture ou en env. 10 minutes en tramway.
De plus, les habitants bénéficient de la proximité du quartier en plein essor Überseestadt avec ses immeubles de bureaux modernes, ses cafés et ses start-ups. L’accès à l’autoroute A27 (Bremen-Überseestadt) est accessible en seulement env. 5 minutes de trajet - idéal pour tous ceux qui font régulièrement la navette entre Brême et d’autres villes de la région.
Des espaces de détente tels que le Waller Park, le Waller Feldmarksee ou la zone de loisirs de proximité au bord de la Weser invitent à des promenades, au sport ou à des activités de loisirs dans la verdure. Ces destinations sont facilement accessibles aussi bien à vélo qu’en transports en commun.
Dans l’ensemble, l’emplacement se présente comme polyvalent, proche de la ville et bien desservi - un environnement solide aussi bien pour les occupants propriétaires que pour les investisseurs avec un accent sur un habitat contemporain dans l’ouest de Brême.
- Maison mitoyenne neuve au milieu, offrant de la place pour plusieurs générations
- Année de construction : env. 2020
- Surface habitable : env. 155 m²
- Surface utile : env. 21 m²
- Surface du terrain : env. 144 m²
- Nombre de pièces : 7
- État général neuf de la maison et des espaces verts
- Construction efficace et de haute qualité avec une faible потребation énergétique
- Grand séjour pour toute la famille
- Chambres lumineuses avec une répartition idéale
- Chambre d’amis ou bureau supplémentaire
- Deux cuisines équipées de haute qualité, y compris des appareils électroménagers AEG
- Salle de bains avec douche et baignoire au 1er étage
- Salle de bains avec douche spacieuse au 2e Étage supérieure
- WC visiteurs supplémentaire au rez-de-chaussée
- Revêtements de sol : vinyle et carrelage
- Chauffage au sol dans toute la maison
- Portes intérieures en bois blanches
- Fenêtres en PVC à triple vitrage d’env. 2020
- Volets roulants électriques présents dans toute la maison
- Chauffage central au gaz Brötje efficace d’env. 2020
- Tuyaux en cuivre robustes présents
- Installation électrique à trois fils avec disjoncteur différentiel
- Toiture déjà isolée de manière complexe
- Combles idéalement utilisés comme espace habitable
- Presque pas de mansardes à l’étage supérieur
- Sous-sol avec accès au jardin à l’arrière
- Au total trois balcons
- Terrasse et un petit jardin derrière la maison
- Emplacement calme et en même temps bien desservi
