| Tipo | Edificio residencial mixto y comercial |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 89 m² |
| Año construido | 1900 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Tipo de combustible | Electricidad |
| Zona de terreno | 621 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Superficie de suelo utilizable | 891 m² |
| Precio de compra | 1.790.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 20.112,36 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio dispone de aprox. 904m², de los cuales aprox. 89 m² corresponden a una vivienda en la planta baja.
Las oficinas de la 1.ª planta, 2.ª planta y buhardilla, así como una parte de la planta baja, están vacías.
La vivienda y una pequeña parte comercial en la planta baja están alquiladas.
El edificio puede seguir utilizándose como edificio residencial/de oficinas o reconvertirse en viviendas. Ya existe un proyecto correspondiente.
Por motivos urbanísticos, una pequeña parte de la planta baja debe conservarse como espacio comercial.
Existen interesantes opciones de subvención para la reconversión de oficinas en espacios comerciales.
Debido al tejado asimétrico, las oficinas de la buhardilla tienen en parte techos inclinados y buhardillas, y en parte no tienen techos inclinados.
El edificio está aislado y las ventanas tienen triple acristalamiento.
No hay ascensor.
Hay plazas de aparcamiento en el patio.
La calefacción funciona mediante calefactores eléctricos. El agua caliente se produce mediante calentadores instantáneos.
Ya hay una conexión a la red de calefacción urbana en el edificio.
Hay conexión de fibra óptica
Actualmente, la parcela mide 621 m². Debido a una construcción que invade la parcela del edificio vecino, se está negociando la venta de 25 m².
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El edificio se encuentra en una ubicación absolutamente céntrica, en las inmediaciones de la zona peatonal de Immenstadt.
La estación de tren está a aprox. 700 m.
