| Tipo di | Edificio residenziale e commerciale misto |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 89 m² |
| Anno costruito | 1900 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Superficie di trama | 621 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 891 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 20.112,36 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’edificio dispone di circa 904m², di cui un appartamento al piano terra di circa 89 m².
Gli spazi adibiti a uffici al 1° piano, 2° piano e piano mansardato, nonché una parte al piano terra, sono sfitti.
L’appartamento e una piccola unità commerciale al piano terra sono affittati.
L’edificio può continuare a essere utilizzato come edificio residenziale e per uffici oppure essere convertito in appartamenti. È già disponibile un progetto in tal senso.
Per motivi urbanistici, una piccola parte al piano terra deve rimanere destinata a uso commerciale.
Per la conversione degli spazi adibiti a uffici in spazi commerciali sono disponibili interessanti possibilità di finanziamento.
A causa del tetto asimmetrico, gli spazi adibiti a uffici al piano mansardato presentano in parte soffitti inclinati e abbaini e in parte non hanno soffitti inclinati.
L’edificio è coibentato e le finestre sono dotate di vetri tripli.
Non è presente un ascensore.
Nel cortile sono disponibili posti auto.
Il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici. L’acqua calda viene prodotta mediante scaldacqua istantanei.
L’allacciamento al teleriscaldamento è già presente nell’edificio.
È disponibile un allacciamento in fibra ottica
Attualmente il terreno misura 621 m². A causa di una costruzione sconfinante dell’edificio confinante, sono in corso trattative per la vendita di 25 m².
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’edificio si trova in una posizione assolutamente centrale, nelle immediate vicinanze della zona pedonale di Immenstadt.
La stazione ferroviaria dista circa 700 m.
