| Type | Bâtiment résidentiel et commercial mixte |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 89 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| Type de carburant | Électricité |
| Zone de terrain | 621 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Surface utile | 891 m² |
| Prix d'achat | 1.790.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 20 112,36 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bâtiment dispose d’une surface d’environ 904 m², dont un logement d’environ 89 m² au rez-de-chaussée.
Les surfaces de bureaux au 1er étage, au 2e étage et dans les combles, ainsi qu’une partie du rez-de-chaussée, sont vacantes.
Le logement ainsi qu’une petite surface commerciale au rez-de-chaussée sont loués.
Le bâtiment peut continuer à être utilisé comme immeuble résidentiel/de bureaux ou être transformé en logements. Un projet correspondant est disponible.
Pour des raisons liées au droit de la construction, une petite partie du rez-de-chaussée doit rester affectée à une activité commerciale.
Il existe des possibilités intéressantes de subventions pour la transformation de surfaces de bureaux en surfaces commerciales.
En raison du toit asymétrique, les surfaces de bureaux dans les combles sont partiellement aménagées sous des plafonds inclinés et avec des lucarnes, et partiellement sans plafonds inclinés.
Le bâtiment est isolé, les fenêtres sont équipées d’un triple vitrage.
Il n’y a pas d’ascenseur.
Des places de stationnement sont disponibles dans la cour.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’eau chaude est produite par des chauffe-eau instantanés.
Un raccordement au réseau de chauffage urbain est déjà présent dans la maison.
Un raccordement à la fibre optique est disponible
Le terrain mesure actuellement 621 m². En raison d’un empiètement du bâtiment voisin, la vente de 25 m² est actuellement en cours de négociation.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le bâtiment bénéficie d’un emplacement absolument central, à proximité immédiate de la zone piétonne d’Immenstadt.
La gare se trouve à environ 700 m.
