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Appartement en propriété de qualité supérieure à Augsburg Göggingen

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.86199 Augsburg Göggingen – GöggingenBayern
Prix d'achat
620.000 €
Zone habitable
110 m²
chambres
4
Identification du traumImmo: TDHSWAH
ID du partenaire: 505238

Publié le 14/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Siol

Informations clés

TypePlat
Plancher2
Surface habitable environ.110 m²
Année de construction2013
Chambres3
Disponible auprès deÀ convenir
chambres4
Salles de bains1
ChauffageChauffage au sol
SoulevéeCaveStationnementCuisine équipéeBalconDoucheBaignoire

Places de stationnement2
ÉtatComme neuf
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile10 m²

Certificat énergétique

A+
22,5 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat620.000 €
Prix par m25 636,36 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Habitat calme et proche de la nature, avec une bonne desserte, dans un emplacement recherché d’Augsbourg-Göggingen.
Points forts : répartition optimale et pièces inondées de lumière, grandes fenêtres et baies vitrées du sol au plafond, stores électriques, pompe à chaleur sur nappe phréatique économe en énergie, chauffage au sol (chaque pièce réglable séparément), salle de bains spacieuse avec un aménagement attrayant, balcon avec store banne, cuisine équipée de qualité, place de stationnement en sous-sol, aire de jeux faisant partie de la résidence.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Architecture attrayante, plan séduisant. Maçonnerie massive en briques. 4 pièces, cuisine, salle de bains, balcon pour une surface habitable totale de 110 m², 2e étage avec ascenseur. Salle de bains avec lumière du jour, fenêtres du sol au plafond, triple vitrage, stores électriques, cuisine équipée de qualité. Pompe à chaleur sur nappe phréatique. Pièces de vie avec stratifié, salle de bains et couloir carrelés. Garage souterrain. Cave à vélos.


Autres

L’appartement est loué à des locataires solvables. Le contrat de location doit encore rester en vigueur pendant 5 ans.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Augsbourg-Göggingen, central et calme.
Depuis des années, Göggingen compte parmi les quartiers les plus attrayants d’Augsbourg. Grâce à l’excellente infrastructure, les équipements du quotidien – médecins, banques, arrêts de bus, écoles, jardins d’enfants ainsi que commerces – sont facilement accessibles, le plus souvent en quelques minutes à pied. Les transports en commun existants assurent une liaison rapide avec le centre-ville d’Augsbourg ; la route fédérale B17 (axe nord-sud) est accessible en trois minutes, l’A8 et l’A96 rapidement. La situation de rêve au bord du petit bois de Göggingen et de la Wertach, avec de nombreux parcs et sentiers de randonnée, est idéale pour les personnes en quête de détente et les sportifs.

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