| Superficie di soggiorno ca. | 425 m² |
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| Superficie di trama | 446 m² |
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| Prezzo di acquisto | 1.150.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.705,88 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInvestimento con futuro, investire a Colonia: Solido condominio plurifamiliare a Colonia-Dellbrück con rendimento solido e sostenibile potenziale di sviluppo del valore: Questo interessante investimento convince per una posizione tranquilla e allo stesso tempo centrale in uno dei quartieri più richiesti di Colonia. Inserito in un contesto verde, l’immobile offre sia agli inquilini sia agli investitori una combinazione ideale di qualità abitativa e stabilità. Su un ampio terreno si trova il condominio plurifamiliare con complessivamente nove unità abitative e un garage. Otto degli appartamenti sono ben locati e garantiscono già entrate da affitto stabili. Il condominio è chiaramente strutturato e funzionalmente organizzato: al piano terra così come al primo e al secondo piano si trovano rispettivamente due appartamenti bilocali quasi identici nella distribuzione. Questi dispongono tutti di un bagno interno con una vasca da bagno ciascuno, al secondo piano a sinistra c’è una doccia invece di una vasca da bagno, un lavabo, un WC e l’attacco per la lavatrice. Ogni unità offre inoltre una loggia e un pratico ripostiglio. I due appartamenti nel sottotetto sono stati ampliati successivamente e si presentano con moderni lucernari. Dispongono ciascuno di un bagno interno con una vasca da bagno e di un piccolo ripostiglio nell’appartamento, rivolgendosi così in particolare a una clientela di inquilini urbana e compatta. L’offerta è completata da locali cantina separati per 6 nuclei abitativi. Appartamento nonché una lavanderia comune utilizzabile da tutti. La suddivisione ben studiata e la stabile situazione locativa rendono questo condominio un investimento sicuro e a lungo termine interessante. Per rispetto della privacy degli inquilini, nell’esposizione non vengono pubblicate foto degli interni degli appartamenti. Le informazioni dettagliate sulle entrate da affitto sono riportate nel prospetto degli affitti. Per domande o per concordare un appuntamento per una visita è a vostra disposizione il signor Wolfgang Hassel, Hassel Immobilien GmbH. Numeri di telefono 0221 9643706 o 02252 950120. A presto.
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