| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 78 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1193 m² |
|---|
| Precio de compra | 385.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.935,90 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónHay viviendas a las que uno entra y siente de inmediato: aquí podría comenzar algo especial.
Este elegante dúplex abuhardillado combina el carácter inconfundible de un edificio antiguo berlinés con la particular sensación de vivir en una moderna ampliación bajo cubierta. Situado cerca de Mariendorfer Damm, le espera un magnífico conjunto residencial del año 1910, que se ha conservado con mucho cuidado a lo largo de los años. La ampliación de la buhardilla se realizó en 1997, con el objetivo de crear un confort habitacional contemporáneo y, al mismo tiempo, preservar el carácter especial del edificio.
La vivienda de 3 habitaciones ofrecida se encuentra en el ala lateral del edificio y ofrece, en aproximadamente 78 m² de superficie habitable, un hogar con ambiente, calidez y un carácter muy propio. Un auténtico punto destacado es la soleada terraza orientada al suroeste: su refugio privado sobre los tejados de Berlín.
El camino hacia la vivienda ya conduce por una elegante escalera, típica de la época de construcción. Al llegar a la 3.ª planta, le recibe un nivel residencial bien distribuido con dos habitaciones, aseo de invitados, trastero y una cocina equipada. Todas las estancias son fácilmente accesibles desde el recibidor. La impresionante altura de techo de aprox. 2,90 m crea una sensación de amplitud y ligereza, y confiere a la vivienda una elegancia especial.
A través de una escalera de caracol se accede a la buhardilla. Aquí le espera otra habitación, ideal como dormitorio, zona de trabajo o refugio personal. En este mismo nivel se encuentra también el baño con ducha y bañera, perfecto tanto para empezar rápidamente el día como para disfrutar de unas relajadas veladas.
Y luego está la terraza: soleada y con vistas sobre los tejados de Berlín. Ya sea para tomar el primer café de la mañana, una copa de vino al terminar la jornada o pasar unas horas relajadas con amigos, este espacio exterior hace que vivir aquí sea algo especial.
Otra ventaja práctica: ambos niveles del dúplex también son directamente accesibles a través de la escalera comunitaria. La vivienda incluye además un trastero y un sótano propio, que ofrecen un valioso espacio de almacenamiento.
La vivienda está libre y disponible de inmediato. Los gastos comunitarios actuales ascienden a 225 EUR mensuales.
Este dúplex es mucho más que una simple vivienda. Es un lugar con historia, personalidad y un auténtico potencial para sentirse bien. Un hogar para quienes buscan algo especial: el carácter de la buhardilla, el encanto del ala lateral, el sol en la terraza y la sensación de haber llegado al lugar adecuado.
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