Sopra i tetti di Berlino: maisonette di 3 locali con terrazza esposta a sud-ovest – libera subito!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Si entra in alcuni appartamenti – e si ha subito la sensazione: qui potrebbe iniziare qualcosa di speciale.

Questo elegante duplex mansardato unisce il carattere inconfondibile di un vecchio edificio berlinese con la particolare sensazione abitativa di una moderna mansarda ricavata nel tetto. Situato non lontano dal Mariendorfer Damm, vi attende un meraviglioso complesso residenziale del 1910, che nel corso degli anni è stato mantenuto con grande cura. La mansarda è stata realizzata nel 1997 – con l’obiettivo di creare un comfort abitativo contemporaneo e, al tempo stesso, preservare il carattere particolare della casa.

L’appartamento di 3 locali proposto si trova nell’ala laterale dell’edificio e offre su ca. 78 m² di superficie abitabile una casa con atmosfera, calore e un carattere tutto suo. Un vero punto forte è la soleggiata terrazza esposta a sud-ovest – il vostro rifugio privato sopra i tetti di Berlino.

Già il percorso verso l’appartamento conduce attraverso una scala elegante, tipica dell’epoca di costruzione. Arrivati al 3° piano, vi accoglie un livello abitativo ben distribuito con due locali, bagno per gli ospiti, ripostiglio e cucina arredata. Tutti gli ambienti sono comodamente accessibili dal disimpegno. L’impressionante altezza dei soffitti di ca. 2,90 m crea una sensazione di spazio ariosa e generosa e conferisce all’appartamento un’eleganza particolare.

Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il piano mansardato. Qui vi attende un ulteriore locale, ideale come camera da letto, zona lavoro o rifugio personale. Su questo livello si trova anche il bagno con doccia e vasca – perfetto per iniziare rapidamente la giornata o per serate rilassanti.

E poi c’è la terrazza: soleggiata e con vista sui tetti di Berlino. Che sia il primo caffè del mattino, un bicchiere di vino dopo il lavoro o ore di relax con gli amici – questo spazio esterno rende speciale l’abitare qui.

Un ulteriore vantaggio pratico: entrambi i livelli del duplex sono inoltre accessibili direttamente dalla scala condominiale. All’appartamento appartengono anche un ripostiglio e una cantina privata, che offrono prezioso spazio di deposito.

L’appartamento è libero e disponibile da subito. Le spese condominiali attuali ammontano a 225 EUR al mese.

Questo duplex è più di un semplice appartamento. È un luogo con storia, personalità e un vero potenziale di benessere. Una casa per chi cerca qualcosa di speciale – il carattere della mansarda, il fascino dell’ala laterale, il sole sulla terrazza e la sensazione di essere arrivati.

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Essere rapidi conviene – i maisonette all’ultimo piano con terrazza e disponibilità immediata sono richiesti!

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