Au-dessus des toits de Berlin : duplex de 3 pièces avec terrasse orientée sud-ouest – libre immédiatement !

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Il y a des appartements que l’on franchit – et l’on ressent immédiatement : quelque chose de particulier pourrait commencer ici.

Cette élégante maisonnette sous les combles allie le caractère incomparable d’un immeuble berlinois ancien au plaisir de vivre particulier d’un aménagement moderne des combles. Situé non loin du Mariendorfer Damm, cet agréable ensemble résidentiel datant de 1910 vous attend ; il a été entretenu avec beaucoup de soin au fil des années. L’aménagement des combles a été réalisé en 1997, avec l’ambition de créer un confort de vie contemporain tout en préservant le caractère particulier de l’immeuble.

L’appartement de 3 pièces proposé se trouve dans l’aile latérale de l’immeuble et offre, sur env. 78 m² de surface habitable, un intérieur plein d’atmosphère, de chaleur et doté d’un caractère bien à lui. La terrasse ensoleillée orientée sud-ouest constitue un véritable point fort – votre espace privé à l’écart, au-dessus des toits de Berlin.

Dès le chemin menant à l’appartement, vous traversez une cage d’escalier élégante, typique de l’époque de construction. Arrivé au 3e étage, vous découvrez un niveau de vie bien agencé comprenant deux pièces, des toilettes invités, un débarras ainsi qu’une cuisine équipée. Toutes les pièces sont facilement accessibles depuis le dégagement. La hauteur sous plafond impressionnante d’env. 2,90 m crée une sensation d’espace aérée et généreuse, et confère à l’appartement une élégance particulière.

Un escalier en colimaçon vous mène aux combles. Vous y trouverez une pièce supplémentaire, idéale comme chambre, espace de travail ou lieu de retraite personnel. La salle de bains avec douche et baignoire se trouve également à ce niveau – parfaite pour démarrer rapidement la journée ou profiter de moments de détente le soir.

Et puis il y a la terrasse : ensoleillée, avec une vue sur les toits de Berlin. Premier café le matin, verre de vin après le travail ou moments de détente entre amis – cet espace extérieur rend la vie ici particulièrement agréable.

Autre avantage pratique : les deux niveaux de la maisonnette sont également accessibles directement par la cage d’escalier. L’appartement comprend en outre un débarras ainsi qu’une cave privative, offrant un espace de rangement précieux.

L’appartement est libre et disponible immédiatement. Les charges mensuelles actuelles s’élèvent à 225 EUR.

Cette maisonnette est bien plus qu’un simple appartement. C’est un lieu chargé d’histoire et de personnalité, offrant un véritable potentiel de bien-être. Un chez-soi pour ceux qui recherchent quelque chose de particulier – le caractère des combles, le charme de l’aile latérale, le soleil sur la terrasse et le sentiment d’être enfin arrivé.

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Mieux vaut faire vite – les maisonnettes en attique avec terrasse et disponibles immédiatement sont très demandées !

Emplacement