++ Ático exclusivo en una ubicación tranquila con más de 50 m² de terraza en la azotea ++

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

- Ático exclusivo en dos plantas
- Gran baño principal con sauna
- Terraza en la azotea de más de 50 m²
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Este exclusivo ático se extiende por dos amplias plantas y ofrece un ambiente residencial de primera clase. Construido en 2017, esta vivienda convence con una superficie de más de 350 m² y una terraza en la azotea de más de 50 m² con amplias vistas al verde en dirección al centro de Leipzig.

Se accede al ático cómodamente y directamente en ascensor, lo que subraya el carácter privado y confortable de esta propiedad.

Planta inferior:
La distribución diáfana sin puertas hacia las distintas estancias crea una experiencia de vida única y permite transiciones fluidas entre las zonas. En la parte inferior se encuentra el corazón del ático: una amplia zona de estar y comedor con cocina abierta, que ofrece mucho espacio para reuniones sociales. La zona de estar y la de cocina están separadas visualmente por un desnivel, creando una armoniosa sensación espacial. La zona de estar convence por un enorme frente acristalado.
En el lado opuesto se encuentra la zona de despacho, desde la que primero se accede al vestidor y posteriormente al dormitorio y al baño principal. El baño principal destaca por su lujoso equipamiento con una sauna propia, una zona privada de bienestar que no deja nada que desear. Además, el baño está equipado con una bañera, una ducha a ras de suelo, lavabo, un WC y un bidé.
El espacio de la planta inferior se completa con un amplio cuarto de servicio, incl. ventana y conexión para lavadora, así como un WC de invitados adicional.

Planta superior:
Una escalera abierta y señorial conecta ambas plantas entre sí. La planta superior se extiende en total sobre casi 100 m² y se divide en una zona de invitados de aprox. 20 m² incl. baño con bañera y ventana, una zona de galería con jardinera como elemento visual destacado y un amplio y climatizado invernadero con acceso a la terraza de la azotea. Aquí se puede instalar idealmente una segunda cocina, que garantiza trayectos cortos en una agradable velada de BBQ.
Un absoluto punto culminante es la gran terraza de la azotea, que ofrece unas vistas impresionantes y es ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre. La terraza es accesible directamente desde la planta superior y amplía el espacio habitable hacia el exterior. Una casa de cristal puede utilizarse directamente como posible invernadero.
Todos los Las estancias están revestidas con baldosas de alta calidad y garantizan un entorno residencial elegante y fácil de mantener.

El edificio, construido en 2017, convence por su arquitectura moderna y un confort de vivienda acorde a los tiempos actuales. Este ático combina amplitud, equipamiento de alta calidad y una distribución bien pensada en un hogar excepcional para compradores exigentes.

La oferta se completa con un garaje y un trastero adicional en el edificio, que están asignados de forma fija al ático.

Concierte ahora con nosotros su cita individual de visita para echar un vistazo a este apartamento de ensueño.

Ajustes y características, como se describe

- Exclusivo ático de dos plantas
- Gran baño principal con sauna
- Acceso directo por el ascensor
- Terraza en la azotea de más de 50 m²
- Baño principal con sauna
- Ducha, bañera bidé
- Distribución abierta sin puertas
- Zona de invitados con baño de invitados
- Trastero
- Aseo de invitados
- Garaje
- Ubicación tranquila

Ubicación

Detalles de la ubicación

Stötteritz:
El apartamento se encuentra en el barrio de Leipzig Stötteritz y, coloquialmente, también se le llama cariñosamente "Strietz". Stötteritz convence sobre todo por su versatilidad: además de numerosas villas, maravillosas casas de alquiler de la época de la Gründerzeit, Stötteritz también se caracteriza por mucho verde.

Los productos de primera necesidad los encontrará aquí a poca distancia a pie. En las inmediaciones hay supermercados, una droguería y otros diversos proveedores de servicios. Los deportistas encontrarán su equilibrio con la vida diaria en la piscina cubierta cercana o en el gimnasio.

La conexión con el transporte público se encuentra a unos tres minutos a pie desde el inmueble.

Leipzig:
La ciudad de Leipzig es la ciudad con más habitantes del Estado Libre de Sajonia y se está desarrollando con bastante rapidez en un importante centro comercial. La ciudad es el centro histórico de la impresión y el comercio de libros. Además, en Leipzig se encuentra una de las universidades más antiguas de Alemania. Leipzig dispone de una amplia tradición musical, atribuible sobre todo a la labor de Johann Sebastian Bach y Felix Mendelssohn Bartholdy. Sobre esta tradición se basa, entre otras cosas, la importancia de la Orquesta del Gewandhaus y del Coro de Santo Tomás. Además, Leipzig es conocida por su riqueza de monumentos culturales restaurados y reconstruidos con gran esmero, así como por su sistema de canales urbanos. Asimismo, la reputación de la ciudad de Leipzig se apoya en su zoológico rico en especies, el Leipziger Neuseenland surgido de la recuperación de antiguas explotaciones a cielo abierto de lignito y el club de la Bundesliga RB Leipzig.